主题：如何选择一手房和二手房

很多购房者在面对以上问题时都是 难以选择的，因为一手房和二手房之间都有各自的优点与缺点，想要买到适合自己的房子，还得多方面考虑，从自身的实际情况出发做出最终的选择。



一手房相对二手房来讲最大的 就是房子新，户型靓，这是二手房的硬伤，二手房建筑年代久远，外观陈旧，在十几年以前的二手房很多户型设计普遍不是很合理在房屋装修和舒适度上远不如一手房，还有购买一手房时税费比二手房少，通常在只交1%至3%的购房契税，但如果你考虑买二手房房则有可能多交一大笔的购房手续费。



当然二手房也是有 多的一些 是一手房没法比较的，比如说地理位置，二手房建造时间久远，占据了一个城市的核心区域， 地段，不管是从 ，公园，医疗，交通，商业配套，等硬件设施都要强于一手房，而一手房除旧城改造外的一手楼盘大部分地理位置比较偏远，这些区域想要成熟起来少则要五年以上甚至更久。而二手房大部分带装修出售，可省去一大笔的装修费，甚至很多业主都是带家私电器一起出售，可拎包入住，一手房很少有现楼出售，大多数房子也不是带装修的，一般从你购买那天起到你装修入住需要少则一两年，多则两三年的时间，而且在你入住的前几年你基本是住不清净的，因为你的邻居都会陆陆续续的去装修。当然在价格上面二手房还是会比一手房 很多。所以买二手房更加省时，省力，省心，省钱。



如果你手上的资金有限，对配套要求比较高，又不想太麻烦去装修那么我建议你多去关注二手房，肯定可以淘到物美价廉的东西。如果你有处女情节可能你会选择一手房，土豪请随意。