5月,全国各主要城市住宅交易量急剧萎缩,一线城市降幅高达六成至七成,各大房企的销售业绩惨淡,几乎全军尽墨。然而,在地产新政满月前后的一段“真空期”,市场交易量出现跌幅放缓或止跌的迹象。亦庄区域各盘，因供应量较小，楼市需求旺盛，加上地铁将在年底开通，受其利好影响，在调控期间价格仍然一直居高不下，个别楼盘如林肯公园、国际E庄甚至稳中有升，价格比预期还略有小涨。如合生世界村等楼盘，虽开盘价较预期略高，但有一些优惠如全款打折、现款抵消等措施以期促销，总体来说，整个亦庄楼市调控以来价格以稳定不变，波澜不惊为主。
亦庄的楼市现象,在调控背景下格外惹眼。可见，市场的普遍预期在调控中并未发生实质性改变,对政府实现较高的调控目标(如一线城市房价下调30%)和持续较长的调控时间(如一年以上),并无充足信心。
6月初,随着“第二套房”从严认定等新一波政策出台,市场上对调控持续性的预期得到强化。看来，国内主要城市房价将继续寻底,随着开发商纷纷试探性调价,商品住宅价格实质性下调才刚刚开始。那么，我们能否认为，调控政策若能持续,房价调整的拐点将可能在今年四季度来临，届时，亦庄房价能否得到实质性的下降？我们拭目以待！
我也觉得奇怪，到处都打折优惠，亦庄楼盘确没啥大动静，真是稳得住啊
，真是稳得住啊
，真是稳得住啊
8月份的效果估计会比较明显吧~ 
5月,全国各主要城市住宅交易量急剧萎缩,一线城市降幅高达六成至七成,各大房企的销售业绩惨淡,几乎全军尽墨。然而,在地产新政满月前后的一段“真空期”,市场交易量出现跌幅放缓或止跌的迹象。亦庄区域各盘，因供应量较小，楼市需求旺盛，加上地铁将在年底开通，受其利好影响，在调控期间价格仍然一直居高不下，个别楼盘如林肯公园、国际E庄甚至稳中有升，价格比预期还略有小涨。如合生世界村等楼盘，虽开盘价较预期略高，但有一些优惠如全款打折、现款抵消等措施以期促销，总体来说，整个亦庄楼市调控以来价格以稳定不变，波澜不惊为主。
亦庄的楼市现象,在调控背景下格外惹眼。可见，市场的普遍预期在调控中并未发生实质性改变,对政府实现较高的调控目标(如一线城市房价下调30%)和持续较长的调控时间(如一年以上),并无充足信心。
6月初,随着“第二套房”从严认定等新一波政策出台,市场上对调控持续性的预期得到强化。看来，国内主要城市房价将继续寻底,随着开发商纷纷试探性调价,商品住宅价格实质性下调才刚刚开始。那么，我们能否认为，调控政策若能持续,房价调整的拐点将可能在今年四季度来临，届时，亦庄房价能否得到实质性的下降？我们拭目以待！