主题：结构性调控持续发力 严查投机炒作

多地出台楼市调控政策后，10月份，央行、银监会等金融管理部门也动作频频，要求严格落实相关信贷举措。

??10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会，讨论当前房地产信贷形势；10月19日，央行上海总部约谈25家中资商业银行，要求继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，切实防范各类资金违规流入土地市场。

??近期，记者咨询工商银行(4.440?0.01?0.23%)、建设银行(5.290?0.03?0.57%)、北京银行(9.340?0.02?0.21%)等多家银行北京市的个人贷款部门得知，目前银行已严格执行北京“9?30新政”，二套房认定标准由“认贷不认房”调整为“认房不认贷”。

??“信贷政策的收紧，目的主要是打击投机炒作行为，未来这类行为必将被遏制。”有业内人士告诉记者，针对刚需购房者的信贷政策不会出现太大变动，市场不必为此担忧。

??与此同时，各地纷纷加大力度，整顿和规范房地产市场秩序。

??10月19日，广州住房和城乡建设委员会发文称，将严查房地产开发企业和中介机构的违规违法行为，包括虚假房源信息、散布 谣言、 和变相囤积房源等八大类；同时，还将重点检查中介机构的合同不规范、捆绑收费、不告知交易资金托管等违规行为，并为此设置了9种 处罚措施。

??此外，北京在10月中旬集中开展在售商品房项目和房地产中介机构执法检查工作，督促相关企业严格落实房地产调控政策要求，杜绝发生 、哄抬房价等多种扰乱房地产市场秩序的行为；合肥、苏州等地也纷纷出台调控的落地政策及专项检查。