本人于2010年3月31日，在廊坊市中宏基业房地产开发有限公司签了商品房保留合同，首付了十万的购买房屋款，合同规定出卖人应当在2012年9月31日前交房，可是出卖人未能按时交房，按照合同规定买受人有权提出退房，出卖人按照合同解除合同并支付首付款项，可是第一次等到出卖的通知是没法退全款，只能退五万，剩下打欠条，合同出卖人收回。经商议我不同意要求退全款，出卖人让通知下次退，2013年7月18通知我还是只能退五万，合同收回，打欠条给买受人，我问出卖人不是退全款吗？回答我的是公司规定只能退五万，关于这样的公司没有良好的经营信誉，怎么可以经营下去，请律师给我支招，谢谢。
问题补充：交钱的时候要求买房人马上交钱，要不怎么这么样，我交齐了规定的钱，退钱的时候就分期退钱，没有道理，房地产公司应该有一定的流程，按合同给予退房人一个合理时间，退还全部款项，现房地产公司根本给不出一个准的时间，回答是什么时候别人的贷款下来才行，房地产公司可以等，买房人等不了。
对于这样的公司连退还买房人的十万元钱都不能全退，而且还不想付违约金，可见就是拿预付款在盖房，一旦有人退房就没钱了，这样的实力能给大家带来什么好的服务，大家可想而知，我强烈要求中宏基业马上退还我的购房款，通过法律武器维护我们的权利。
来回都是客，这样的企业才会有人尊重。
QQ:41728154
本人于2010年3月31日，在廊坊市中宏基业房地产开发有限公司签了商品房保留合同，首付了十万的购买房屋款，合同规定出卖人应当在2012年9月31日前交房，可是出卖人未能按时交房，按照合同规定买受人有权提出退房，出卖人按照合同解除合同并支付首付款项，可是第一次等到出卖的通知是没法退全款，只能退五万，剩下打欠条，合同出卖人收回。经商议我不同意要求退全款，出卖人让通知下次退，2013年7月18通知我还是只能退五万，合同收回，打欠条给买受人，我问出卖人不是退全款吗？回答我的是公司规定只能退五万，关于这样的公司没有良好的经营信誉，怎么可以经营下去，请律师给我支招，谢谢。
问题补充：交钱的时候要求买房人马上交钱，要不怎么这么样，我交齐了规定的钱，退钱的时候就分期退钱，没有道理，房地产公司应该有一定的流程，按合同给予退房人一个合理时间，退还全部款项，现房地产公司根本给不出一个准的时间，回答是什么时候别人的贷款下来才行，房地产公司可以等，买房人等不了。
对于这样的公司连退还买房人的十万元钱都不能全退，而且还不想付违约金，可见就是拿预付款在盖房，一旦有人退房就没钱了，这样的实力能给大家带来什么好的服务，大家可想而知，我强烈要求中宏基业马上退还我的购房款，通过法律武器维护我们的权利。
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