主题：物业物理扣押房本，我们如何应对

物业继续以补交物业费为理由扣押房本，3.10日跟物业理论，根本没有道理和法律可讲，简直是一群不讲理的混蛋，不知道小区现在又多少被扣押的房本，大家该如何应对？

不交物业费不给房本。其实大家也别着急，在给他们两个月的时间。房本在那里都是放着，在他们那里放着他们还给咱们保管，丢了他们还得赔。比在咱们这里好。先放着呗。过了五一大家联合以来到法院起诉他们。这个起诉属于自诉事件，所以需要小区的业主要团结。谁参与起诉了，最后违约金就有谁的。不起诉的没有。

本周六小区举行业委会唱票，届时回龙观镇政府的相关人员也会到场，希望大家准时参加。唱票结束后，集体向开发商讨要房产证！！！！

“龙旗铭”今天发文，认为业主们应该缴纳物业费给泰华物业公司，并且说泰华物业公司扣压广大业主的房本是个人行为，并骂就此加以指问的人“你算老几？”。以下引用他的原话，供业主们欣赏：

《个人觉得，如果你真心想为小区做出什么贡献，那缴纳物业费也不违背你的意愿啊！不付出，怎么回报？

2、关于是否缴纳物业费拿房本，这些都是个人行为，你有什么资格质问呵呵？你算老几？》

缴纳物业费是你的义务，如果你有不满意的地方你可以不交。还有就是物业无权扣押房本，咱们的代办房产证的协议是和开发商签订的。和物业没半毛钱关系。建议你直接去开发商那里讨要房产证，不过不给，直接报警。现在业委会还没有经过政府备案，没有公章。不能算正式成立，所以咱们都算自然人，还没组织。所以你没有资格去质问人家呵呵。

按购房合同，开发商必须在2012年8月31日前把房本交给购房人。从2012年8月31日起，每拖延一天，开发商按购房款总额的万分之2赔赏给购房人，大家可以算算，开发商该给你多少？

合同是有法律效力的，可以起诉开发商了。

我问了售楼处，说是房本已经交到了贷款银行了，大家也可以再去问问。