主题：北京的房子是否还有 价值？

北京的房产当然还具备 价值，如果连这里都没有 价值，那我想在全国也找不到一个价值的高地。从纯 的角度考虑，我觉得可能需要从三个维度进行判断： 门槛、 成本、回报周期。
北京房地产太有 价值了！北京的房产有很大的 空间，不要看现在四环以内达到9万元/平方米，五环内也基本上到6万多了，我觉得像北京这样具有首都性质、资源高度集中的城市，未来房价至少还有50%的上涨空间，而且这50%有可能在5年内就能兑现。
从 的角度来看，就需要寻找一些热点，比如说 房、“轨道房”，其实可以发现很多价值洼地。此外二孩政策放开后，大户型如三房、四房也会热销。
从资产保值的角度，房地产肯定还是重要的选择。买房不能和过去比，要和未来的价值比，这是普通的一个理念， 是要看未来的，不能看短期。 房产，北京的确是供应稀缺，新的地块和新的产品供应很少，刚需类产品 紧俏，一出来就是高价地，一做就是豪宅，要么就是写字楼改成 住宅，未来这一块的管制肯定会越来越严。

现在可以挖掘一些次新房和好一点的二手房。我不太建议年头 久的老房子，因为往往有很多问题需要去处理。

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