主题：北京“9·30新政”

银行贷款一向是成本最低的信贷资金来源。随着银行加强对 的审批和限制发放方式，预计银行 进入房地产市场的规模将得到明显限制，有助于银行控制信贷风险。北京“9·30新政”调高了一套房、二套房的首付比例，同时将二套非普的首付比例提升至70%。目前银行无抵押信用 的放款最高额度一般是30万元。在京沪房价处于高位的情况下，首付比例大幅提升也使得这30万元的额度有些杯水车薪，不少购房者只能选择观望。