主题：北京“地王”大盘点， 令人气愤的“囤地”阴谋！
- 发表于2010-03-30
2009年北京“地王”介绍:
已开盘“地王”：
大兴¬——新里•西斯莱公馆： 7月6日，上海绿地以30.25亿获得大兴区黄村19号、20号地，楼面地价达6605元/平方米，成为大兴“地王”，并开启大兴区域房价暴涨之门。
目前项目已经开发，案名：新里•西斯莱公馆。目前周边二手房均价已达17000,项目精装的话估计会接近两万了,预计2010年5月开盘，推出400平米联排别墅送花园，板楼1～4居。
公馆地处北京重点发展的卫星城之一、大兴黄村。东临京开高速，位于地铁4号线。项目总占地面积约243亩，总建筑面积约45.8万平方米，规划建设集精装公寓、城市别墅、大型购物中心、餐饮酒吧街、俱乐部等于一体的大型城市综合体,不过具体入驻品牌未知。
- 发表于2010-03-30
房山——中粮万科•长阳半岛： 9月7日，中粮集团旗下的中粮地产和万科合作公司——中粮万科以50亿元拿下房山长阳镇起步区1号与5号两块地，平均楼面地价达6470元/平方米，首次将房山区地价推上6000元/平方米大关。
目前项目已经开发，案名：中粮万科•长阳半岛。项目预计2010年内开盘，一期预计开发约90平米左右的舒适三居和75-80平米精致两居，届时将以全精装修的交房标准呈现给广大购房者，是万科标准在北京所建的最大项目,其中精装修与精致两居是专为京城白领打造.
配套:由于是CDS的核心项目,周边配套及交通方面都获得了政府及各方的大力支持配合,引进并建设重点幼儿园、小学、初中、高中;临近项目的奥特莱斯将吸引300余家国际品牌，加之长阳半岛本身18万平米的商业配套、万科引进的重点医院，长阳半岛将为业主提供完善的居住配套,满足白领一族的新生活需求,打造”一生之城”的居住理念。
交通：位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻年底开通的轻轨交通房山线，方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
- 发表于2010-03-30
（图：位于西三环外的中粮万科•长阳半岛金源新燕莎MALL外展场实拍图！）
- 发表于2010-03-30
- 发表于2010-03-30
- 发表于2010-03-30
- 发表于2010-03-30
但是有一个现象，央企拿地是匹战马，但是拿地后却多少失去了拿地时的“犀利”，于是不谋而合的开始“囤地”，以“囤地”阴谋，来抬高囤地附近的地价，来实现更高的利润。这下可毁了普通的老百姓了，在某一个层面来说，私企就好多了。有了楼盘就会开发，这个要比“捂盘囤地 ”相比，好了很多。
现在让我们看看，这两年北京“地王”拿的那些地的情况吧！