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中行开始玩狠招了 其他银行还会远么
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主题:
中行开始玩狠招了 其他银行还会远么
相约北京西
发表于
2010-04-27
进微信群讨论
上周五中国银行率先公布,取消存量房贷客户的优惠利率。虽然工行等银行均表示目前暂未跟进,但业内人士直言:7折利率怎么可能是永久牌。
在各银行纷纷响应将执行国务院要求的差别化房贷政策后,商业银行对于房贷政策的执行或将扩展至存量贷款。
中行上周五宣布,该行将严格执行动态、差别化的个人住房贷款政策。
对于存量贷款,中行表示,将根据与客户合同中的约定,在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85 倍、1.1倍和1.2倍。这意味着中行已有的房贷客户,再也没有7折利率优惠了。“国家新出台的房贷政策是为了打击炒房,没想到我们这些贷款买首套房的老 客户受到了牵连,就好像别人得病,也要强迫不相干的第三者吃药一样。”对于中行将提高存量首套房贷利率的消息,市民朱先生表示忧虑,还有不少市民担心中行 这一行动会带动其他银行跟进。
据悉,若对存量房贷利率进行调整,受影响最大的是去年获得7折利率优惠的二套房贷。按现行基准利率,5年以上房贷的7折优惠利率是4.158%,基准利率 的1.1倍则是6.534%,相当于上调2.376个百分点。若考虑到年内可能实施的加息,等到明年1月房贷利率调整时,上升的幅度更大。结合国家最近连 续出台的调控措施,这对贷款炒房者将产生巨大的心理杀伤力。
在中行率先向存量房贷“动刀”后,暂未有银行跟进,多数银行尚在观望中。工行省分行房贷负责人张经理表示,目前工行还没有针对存量房贷进行利率调整。
业内人士表示,目前享受7折利率优惠的房贷客户,若利率提高至基准利率的1.1倍,其还贷成本将明显提高。部分贷款人甚至可能断供。但商业银行追求的是利 润最大化,7折利率不可能是永久牌
想飞想飞2010
发表于
2010-04-27
肯定都不会远了
momo伊
发表于
2010-04-27
西山小羽
发表于
2010-04-27
xixihill330
发表于
2010-04-28
不知道其他银行有什么反应
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在各银行纷纷响应将执行国务院要求的差别化房贷政策后,商业银行对于房贷政策的执行或将扩展至存量贷款。
中行上周五宣布,该行将严格执行动态、差别化的个人住房贷款政策。
对于存量贷款,中行表示,将根据与客户合同中的约定,在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85 倍、1.1倍和1.2倍。这意味着中行已有的房贷客户,再也没有7折利率优惠了。“国家新出台的房贷政策是为了打击炒房,没想到我们这些贷款买首套房的老 客户受到了牵连,就好像别人得病,也要强迫不相干的第三者吃药一样。”对于中行将提高存量首套房贷利率的消息,市民朱先生表示忧虑,还有不少市民担心中行 这一行动会带动其他银行跟进。
据悉,若对存量房贷利率进行调整,受影响最大的是去年获得7折利率优惠的二套房贷。按现行基准利率,5年以上房贷的7折优惠利率是4.158%,基准利率 的1.1倍则是6.534%,相当于上调2.376个百分点。若考虑到年内可能实施的加息,等到明年1月房贷利率调整时,上升的幅度更大。结合国家最近连 续出台的调控措施,这对贷款炒房者将产生巨大的心理杀伤力。
在中行率先向存量房贷“动刀”后,暂未有银行跟进,多数银行尚在观望中。工行省分行房贷负责人张经理表示,目前工行还没有针对存量房贷进行利率调整。
业内人士表示,目前享受7折利率优惠的房贷客户,若利率提高至基准利率的1.1倍,其还贷成本将明显提高。部分贷款人甚至可能断供。但商业银行追求的是利 润最大化,7折利率不可能是永久牌