主题：2017年房地产七大预测

2017年房地产七大预测


销售额有望再次超市场预期。新房销售额同比增速预计为0~5%，其中增长主要集中在下半年。


房价不会跌。2017年上半年将维持平稳，下半年将重回上升趋势。


城市层面供需关系将得到改善，但不会发生根本扭转。


随着调控政策效果渐弱，一、二线城市预计将在2017年下半年反超三、四线城市。


房贷的边际收窄（预测2017年新增房贷总额5.5万亿元，同比下降15%）不会对房地产市场带来实质性影响。


2017年银行理财产品仍将作为开发商的重要支撑（2016年约为4万亿），为开发商拿地等活动提供充裕的外部资金。


稳定的政策预期：短期内将不会有显著调整。

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