以往出于对利润率的保护，房企偏爱在一二线城市拿地，随着热点城市限购升级，基于成本与战略诉求，有不少房企倾向于在一二线城市周边的三四线城市寻找拿地机会。
12月13日，新城控股发布公告表示，公司子公司苏州新城创佳置业有限公司以9.53亿元竞得苏州张家港市四幅地块，面积近22万平米；而就在此前一天，新城控股以42.7亿总价拿下佛山狮山镇地块；今年9月，新城控股还以10.6亿竞得嘉兴一宅地。此外，新城在昆山也有所布局。
新城控股高级副总裁欧阳捷在接受新京报记者采访时表示，新城控股总的战略为1+3布局，即：长三角、珠三角和环渤海及中西部重点城市群。除热点城市外，新城控股也在关注环大城市周边的中小城镇。“这些地方接受大城市产业、人口外移，未来会有很大的市场机会。比如广州周边的东莞、惠州等地，是未来市场的机会点。北京周边包括固安、香河、永清，也有这样的机会。”欧阳捷说。
这并非房企的个例。事实上，近期不少房企在环一线城市周边布局。12月12日，中海50.4亿元包揽无锡新吴区两地块，总建面逾65万平方米；10月14日，绿城置业1.44亿连拿安徽涡阳县3宗地块；9月21日，万科2.9亿底价摘徐州铜山路站地块，总面积5.38万平米。
一房企高层人士表示，在核心城市周边拿地已经是共识，京津冀协同发展下，大多数城市会受益，近期京津冀区域土地市场仍很活跃。此外，上海和深圳周边以及三四线城市的核心地块，对房企都有吸引力。
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以往出于对利润率的保护，房企偏爱在一二线城市拿地，随着热点城市限购升级，基于成本与战略诉求，有不少房企倾向于在一二线城市周边的三四线城市寻找拿地机会。
12月13日，新城控股发布公告表示，公司子公司苏州新城创佳置业有限公司以9.53亿元竞得苏州张家港市四幅地块，面积近22万平米；而就在此前一天，新城控股以42.7亿总价拿下佛山狮山镇地块；今年9月，新城控股还以10.6亿竞得嘉兴一宅地。此外，新城在昆山也有所布局。
新城控股高级副总裁欧阳捷在接受新京报记者采访时表示，新城控股总的战略为1+3布局，即：长三角、珠三角和环渤海及中西部重点城市群。除热点城市外，新城控股也在关注环大城市周边的中小城镇。“这些地方接受大城市产业、人口外移，未来会有很大的市场机会。比如广州周边的东莞、惠州等地，是未来市场的机会点。北京周边包括固安、香河、永清，也有这样的机会。”欧阳捷说。
这并非房企的个例。事实上，近期不少房企在环一线城市周边布局。12月12日，中海50.4亿元包揽无锡新吴区两地块，总建面逾65万平方米；10月14日，绿城置业1.44亿连拿安徽涡阳县3宗地块；9月21日，万科2.9亿底价摘徐州铜山路站地块，总面积5.38万平米。
一房企高层人士表示，在核心城市周边拿地已经是共识，京津冀协同发展下，大多数城市会受益，近期京津冀区域土地市场仍很活跃。此外，上海和深圳周边以及三四线城市的核心地块，对房企都有吸引力。
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