房子，可能是一般老百姓最值钱的财产了，而夫妻一起买的房子是夫妻共同 ，已经是“天下人都知道”的常识。可是，如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方 ，离婚时另一方可以反悔吗？
婚内“分房”
2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区 区409号房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。
买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房子都归小丽 ，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产权变更登记。
但不久前，小丽小浩的婚姻却走到了尽头，不仅如此，两人还因为房子产生了纠纷。 小丽起诉到法院，一方面请求法院判决她和小浩离婚，另一方面要求判决两人买的房屋归自己 。
眼见要离婚，小浩开始反悔，他认为《婚内协议书》是不得已签署的；而且，这一婚内协议是他就夫妻共有房产对小丽的赠与，根据婚姻法司法解释的规定，在房屋产权转移登记之前他有权撤销赠与。因此，小浩请求法院依法分割夫妻共同财产，取得409号房屋的 权，按40%比例给付小丽折价款。
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房子，可能是一般老百姓最值钱的财产了，而夫妻一起买的房子是夫妻共同 ，已经是“天下人都知道”的常识。可是，如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方 ，离婚时另一方可以反悔吗？
婚内“分房”
2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区 区409号房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。
买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房子都归小丽 ，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产权变更登记。
但不久前，小丽小浩的婚姻却走到了尽头，不仅如此，两人还因为房子产生了纠纷。 小丽起诉到法院，一方面请求法院判决她和小浩离婚，另一方面要求判决两人买的房屋归自己 。
眼见要离婚，小浩开始反悔，他认为《婚内协议书》是不得已签署的；而且，这一婚内协议是他就夫妻共有房产对小丽的赠与，根据婚姻法司法解释的规定，在房屋产权转移登记之前他有权撤销赠与。因此，小浩请求法院依法分割夫妻共同财产，取得409号房屋的 权，按40%比例给付小丽折价款。