刚刚说完要“建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”，今天就有两个城市加入限购阵营，楼市调控范围继续扩大。3月1日， 财经领导小组第十五次会议召开后的第一天，河北省保定市下属的涿州市和福建省福州市下属的连江县就同步发布了限购措施，而两地所属区域都是楼市次热点区域，周边或上级 单位在此前都执行了限购或其他调控政策，这不仅说明楼市调控扩大，而且关注层次也越发深入，越来越有针对性。但在限购取得短期效果的同时，市场也在发问，何时能研究出适应楼市发展的长期政策，从而使房地产市场更稳健长久的发展？”热岛效应“外溢引发限购据了解，3月1日起，涿州市实行住房限购和差别化住房信贷政策，对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。“过去的京津冀概念，主要是北三县即燕郊大厂和香河，以及固安等区域，涿州当地楼市的认同度比较低。但随着北京人口疏解、产业外移、廊坊出台“廊九条”限购措施等因素影响，涿州的楼市也进入了快速上涨期，这个时候往往会有较多的 导向和炒作行为，出台限购政策也是为了防范政策风险和价格波动。”易居智库研究总监严跃进表示。据了解，涿州楼市均价在2016年初只有6000元／平米左右，但到了930新政前期已经普遍翻倍，多个楼盘预售价格都上
刚刚说完要“建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”，今天就有两个城市加入限购阵营，楼市调控范围继续扩大。3月1日， 财经领导小组第十五次会议召开后的第一天，河北省保定市下属的涿州市和福建省福州市下属的连江县就同步发布了限购措施，而两地所属区域都是楼市次热点区域，周边或上级 单位在此前都执行了限购或其他调控政策，这不仅说明楼市调控扩大，而且关注层次也越发深入，越来越有针对性。但在限购取得短期效果的同时，市场也在发问，何时能研究出适应楼市发展的长期政策，从而使房地产市场更稳健长久的发展？”热岛效应“外溢引发限购据了解，3月1日起，涿州市实行住房限购和差别化住房信贷政策，对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。“过去的京津冀概念，主要是北三县即燕郊大厂和香河，以及固安等区域，涿州当地楼市的认同度比较低。但随着北京人口疏解、产业外移、廊坊出台“廊九条”限购措施等因素影响，涿州的楼市也进入了快速上涨期，这个时候往往会有较多的 导向和炒作行为，出台限购政策也是为了防范政策风险和价格波动。”易居智库研究总监严跃进表示。据了解，涿州楼市均价在2016年初只有6000元／平米左右，但到了930新政前期已经普遍翻倍，多个楼盘预售价格都上
