主题：怎么物业都一个德性？看看绿地业主们的烦恼。。。

http://xinlixisilaigongguan010.fang.com/bbs/1010657635~-1/177280828_177280828.htm从绿地业主们的陈述，绿地物业比保利物业好不到哪去，这都是怎么啦？难道业主天生就是弱势群体。我同事的小区成功炒掉前物业后，现在日子过得可滋润了：物业费降低了，公共房屋租出去后每年还有收益分红，物业帮忙代收快递（不知道我们物业有没有这项服务）等等。

版主带个头吧  炒掉物业  太赞同了！！

呵呵，感谢楼上的支持。我说的同事的小区是个个例，个人感觉炒掉物业也未必是件好事，毕竟新物业的选择也是一大难题，如果选了个更糟的就麻烦了，而且新老物业间交接的过渡时段还可能会造成无人管理的混乱。我觉得目前的关键在于我们缺少与物业平等对话的平台，缺少监督物业服务好坏的业主机构，当务之急是成立业委会。在这方面我不是专业人员，不知道我们小区是否满足业委会成立的条件，以及该如何成立？如果有这方面知识或经验的业主能牵个头，我举双手表示支持。其实目前业主的诸多不满主要集中在集中供暖、车位出租等事项上，在这方面物业的一些霸道行为的确令人不耻。在其他一些细节服务方面，我个人感觉物业表现得还算中规中矩：例如在大门管理方面，一出一进，专门有人站岗，严格进出；本人报修了三、四次电梯，维修还算及时；报修了门锁维修的结果也还满意；车位上方悬挂的号牌需要更换物业也能及时更换；业主们反映加装运动娱乐设施也得到了落实。当然物业的服务也还存在一些不尽如人意的地方，如单元门形同虚设，家中的可视对讲洒满灰尘；明明是人车分流的小区，仍然还有一些车辆随意进出小区；楼道和电梯卫生不够整洁；地下车位管理仍然混乱，有些小车停在过道上；小区南门尚未实现能够24小时出入； 是涉及小区一些管理费用的使用账目不公开等。这些问题包括地下车位出租的问题，只要通过业委会能够与物业平等对话协商，共同拿出解决方案，我觉得这些问题应该都不是问题。

保利物业也有获奖的时候，只可惜不是我们小区。http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab662/info66945.htm为什么我们小区的保利物业就不能努努力，获个奖什么的

支持楼主，我们的物业在一些基本问题，比如小区进出、地下车位管理方面、基础维修等还是值得肯定的，希望随着不断磨合把更多问题解决

 是有不少业主支持成立业委会 很多问题就能跟物业好好沟通了 就是目前还没有人来带头来做呢   版主太给力了 严重支持啊

顶版主！！

保利的物业就是很差  北京好多地方都是

顶版主！希望邻居们能共同努力！