主题：关于北京保利茉莉公馆存在问题的回复的点评

关于北京保利茉莉公馆存在问题的回复的点评

1、 人车不分流、绿地被压：

回复：由于部分业主素质太低，进去就不出来，押金还必须退，保安经常被打，不好管。小区内电动车摩托车飞驰无回应。

点评：不能因为个别人改变制度，可以有多种解决办法，物业不能不作为，小区里的摩托车能不能控制。

2、 垃圾满天飞，环境脏乱差：

回复：北区车库垃圾已撤，小区环境正逐步加强管理和改善。

点评：垃圾站虽然撤了，可是北区地库口依然是脏乱差；另外每天早上运垃圾的车能不能不进小区。每个单元应该增加一个垃圾桶，2个太少，每天的垃圾都堆到了地上。

3、 路灯楼道灯不亮：

回复：1号楼前路灯已修好，请业主们发现问题及时报修。

点评：路灯虽然修好，可也是时好时坏。

4、 门禁形同虚设：

回复：和地产尚未交接。

点评：不是理由。在物业的管辖范围内

5、 歌华有线电视：

回复：正在办理，文件上不齐全，没有歌华、物业分管只说，无时间表。

点评：效率太低，请给时间表

6、 地库：

回复：和地产未交接，正再催办。

点评：借口，明确时间。

7、 电梯总坏：

回复：联系厂家检修。

点评：这是大家在小区里用的重要设施，应及时维护，应有专人巡视。

8、 楼道门窗、灯损坏：

回复：由于厂家只周六日来，所以把电话给业主，建议业主自行联系。

点评：物业的职责，应该由物业来协调，不应让业主联系。

9、 小区内绿化地带：

回复：地产未交接，不好管。

点评：不是理由，物业有责任督促有关单位搞好小区内各项设施。

10、小区内群租现象：

   回复： 举报过，无效。

   点评：难道就放任自流？不管了？

11、为了业主出行方便，强烈建议开放南门。

回复：南门已开

点评：不了解

12、强烈要求修建自行车棚：

回复：无定论。

点评：规划中b1是自行车库，为什么不抓紧整理

结论：既然物业什么都未交接，什么都管不了，那就无权收取物业费。

以上各条希望保利给一个明确的书面答复

都是找借口  没一件事情办好 那就不要收物业费了

都是大家关心的问题 可是物业没有一件事情好好的办了  保利不给个答复坚决不交物业费

希望物业重视！给大家明确的答复！

这么多人反映 都是业主的心声  保利必须给个交代

谁让你交物业费的？我们就不交。

下次再收物业费我也不交了  什么时候服务好了  什么时候交