主题：何为物业，物业为何？

保利物业糟烂至极！看看它都干了什么？

（一）是常规性的公共服务

①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

【该漏雨的还在漏雨，该隔断群租的群租，该修缮的一直拖着没有修缮】

②房屋设备、设施的管理；

【电梯常年事故不断，单元门常年坏着，说到这就恼火，以单元计算，一个单元业主要话几万块的买可视对讲，门也控制不了，闹着玩呢，丢东西有没有物业的责任啊？】

③环境卫生的管理；

【一年不如一年，楼道几天打扫一次，墙壁全是小广告。喷泉只开东门的，管道锈住了没有？】

④绿化管理；

【据说把原来专业的园林公司裁了，由物业自己来做，我只想说，物业管理者们，你们钱赚的还不够吗？这个钱也要赚，看看你们把园林管理成什么样子，夏天快过去了，好多地儿的草还没长出来，树木该旱死的旱死，枯树叶不更换，当标本吗？】

⑤ 公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；

【也仅仅局限于 吧，丢了那么多东西，没看到谁找回来过】

⑥车辆道路管理；

【东门和南门外的一片绿地和公共区域，全都变成停车场了，很多车辆骑在草地上，现在连草都没了，路面压的坑坑洼洼，物业几乎不敢理】

（二）是针对性的专项服务：

①日常生活类；

【公共卫生越来越差】

②商业服务类；

【几乎没管理，除了吃的还是吃的，在就一些皮包的担保公司，当铺，再不就是洗头按摩的，再不就是卖破床单子的，对业主生活没什么太大帮助】

③文化、 、卫生、体育类；

【组织了一些活动，都偏于形式，我就纳闷了，给谁看的啊，是上级物业管理公司吗？】

④金融服务类；

【没有银行、没有银行、没有提款机、没有提款机，只有当铺、只有当铺】

⑤经纪代理中介服务；

【没有，也不奢求有，先把本质的做好了吧】

⑥社会福利类；

【抠的不能再抠了，一个鸡蛋都没发过啊】

还有件事我想说，就东门正门喷泉那，怎么都是有做小生意的啊，不是弹棉花的，就是蚕丝被，再不就是买书的，搞减肥的。物业领导啊，这个摊位的租金是你们私吞了吗？，那可是公共用地，我们大家公摊了，交费了，不是你说给谁用就给谁用的。好自为之吧

总结一下，保利物业，不但没好过，还一年不如一年，越来越差，在这样下午，我15年的物业费绝对不交，真实惯得你们，什么东西！

强烈支持楼主！！！！！！！！！！！！！！

支持楼主

支持楼主

物业做的也不是很好！但我们有的业主和租户素质实在是差，不过按业主的要求恐怕城管也达不到

楼主问的很专业很详细，物业公司天天都在干啥？

地下车库才修几年就重修，当初的豆腐渣责任谁负?