关于北区停车管理费上涨问题对物业的提问
近期物业发布公示，对于小区北区停车位管理费上涨100元，请问物业：
1、物业声称设备老化养护、用工成本、能源上涨的理由
（1）机械车位自使用以来从未运行过，何来老化；
（2）用工成本应该出自物业管理经费，不应出自停车费，而且车位里也是垃圾成堆，清理也不及时，何来用工；
（3）能源上涨，用电？（灯光不明，通风不畅）用水？（没见到）还有什么能源？油？气？
2、涨价的依据
请问物业此次涨价经过备案了吗？如备案请拿出发改委、住建委、物价局涨价的备案凭据，还有人防工程涨价的依据；这次涨价是依据北京市物业管理规定、北京市物业收费标准、北京市停车管理规定、北京市停车收费标准等相关文件的那条那款，请做说明。
小区地处北京三类地区，是否依据收费标准执行的，如果是请出示。
3、临停车辆（无合同）的管理
（1）既然车位紧张，为什么每天有许多无合同的临时车辆车辆进入并过夜，以致有合同的业主无处停放，早上地库出口还经常堵车，造成了业主的出行不便，我们交的每月300元，是30天*24小时，凭什么物业要那我们的车位二次挣钱。这些钱是不是要补给业主？
（2）每天都有许多车辆停放在车行道上，即使造成磕碰、划伤，拥堵也未见管理人员处理，业主只能默默承受，这就是你们的管理？
4、公布账目
既然收了这么多临时车辆的停车费，请公布这些钱的用途，还有我们交的停车费都用在什么地方了，请出示相关的证据。
5、开放机械车位
再说车位紧张的问题，车位既然紧张，机械车位大半闲置，为何不用，一边是花那么多钱建设的闲在那里，一边大喊车位紧张。什么鬼？
6、业主签字，按照规定，小区任何费用上涨或降低，都应有50%以上的业主签字认可，为什么大家没见到涨价通知并签字呢？
综上，我们认为此次停车费涨价是不合理的，请有关部门予以核查。
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关于北区停车管理费上涨问题对物业的提问
近期物业发布公示，对于小区北区停车位管理费上涨100元，请问物业：
1、物业声称设备老化养护、用工成本、能源上涨的理由
（1）机械车位自使用以来从未运行过，何来老化；
（2）用工成本应该出自物业管理经费，不应出自停车费，而且车位里也是垃圾成堆，清理也不及时，何来用工；
（3）能源上涨，用电？（灯光不明，通风不畅）用水？（没见到）还有什么能源？油？气？
2、涨价的依据
请问物业此次涨价经过备案了吗？如备案请拿出发改委、住建委、物价局涨价的备案凭据，还有人防工程涨价的依据；这次涨价是依据北京市物业管理规定、北京市物业收费标准、北京市停车管理规定、北京市停车收费标准等相关文件的那条那款，请做说明。
小区地处北京三类地区，是否依据收费标准执行的，如果是请出示。
3、临停车辆（无合同）的管理
（1）既然车位紧张，为什么每天有许多无合同的临时车辆车辆进入并过夜，以致有合同的业主无处停放，早上地库出口还经常堵车，造成了业主的出行不便，我们交的每月300元，是30天*24小时，凭什么物业要那我们的车位二次挣钱。这些钱是不是要补给业主？
（2）每天都有许多车辆停放在车行道上，即使造成磕碰、划伤，拥堵也未见管理人员处理，业主只能默默承受，这就是你们的管理？
4、公布账目
既然收了这么多临时车辆的停车费，请公布这些钱的用途，还有我们交的停车费都用在什么地方了，请出示相关的证据。
5、开放机械车位
再说车位紧张的问题，车位既然紧张，机械车位大半闲置，为何不用，一边是花那么多钱建设的闲在那里，一边大喊车位紧张。什么鬼？
6、业主签字，按照规定，小区任何费用上涨或降低，都应有50%以上的业主签字认可，为什么大家没见到涨价通知并签字呢？
综上，我们认为此次停车费涨价是不合理的，请有关部门予以核查。