主题：值得思考，2010年的房价格已经跌到2000年的水平了！
- 发表于2011-01-01
这楼楼主 不用思考。
说到房价，不能光看数字。以北京为例。
10年前，我们这里招拍挂的地都是3环周围。。
现在招拍挂的地都是顺义房山的，
但是北京3环周边的如果1万起
现在顺义是 1万5左右。
你说是涨了还是降了。。
北京市的房价虽然一直是2万左右，但是是平均数。入市更多的都是远郊区的房源了。。
你要冷静看吧。
- 发表于2011-01-01
- 发表于2011-01-02
楼主真犀利啊，ZF现在就想让房价在高位维持，最好不涨不跌，让期待获利的资金一点一点地转向其他领域，如今年的农产品市场
- 发表于2011-01-02
楼主小妞，你的分析明显缺乏合理性嘛。且不说新开楼盘的位置因素，在经济学里讨论价格是要和货币等价物做比较的，比如 ...
- 发表于2011-01-02
没有什么可比性.
2006年,上海这里的房价9000一平方,当时好点的大米7毛一斤
一个平方可以换大米9000/0.7=12857斤
现在房价25000一平方,好点的大米价格4元一斤,
一个平方的房子可以换大米25000/4= 6250斤
2006年一个平方房子可以换大米12857斤,2010年一个平方的房子只能换大米6250斤,傻瓜也知道,房价跌的太厉害了,每年再跌.
从2006年到2010年,房价跌了差不多一大半12857-6250= 6607
如果拿2000年的房价一平方4000元来看，4000/0.6= 6666斤
2000年的一平方米房子能购买大米的数量和2010年的一平方米房子能购买大米的数量基本持平,
那么,
我们是不是可以看出,10年来房价其实基本就没有涨过,反倒一直在跌,
2010年的房价格已经跌到2000年的水平了,
所以，大家不用吵闹了,经过中央的调控,房价其实早就已经跌去90%了
……