主题：二手房定价解密

在二手房买卖过程中有几个价格要看清楚：业主报价、网签价、评估价、成交价。其中业主报价就是卖房者最初的心理价位。成交价就是最后买卖双方签订合同并最终成交的价格。很多人可能不是很清楚。网签价是建委给予的买卖指导价格，不低于最低指导价的网签合同价格（关于合同的问题下期来讲），这个价格用于公示、备案、缴税参考。通常建委会根据当前该本市、本区域的整体房价平均水平给出一个指导性价格。这个指导价的意义在于控制低价和溢价销售。

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