主题：“楼市课堂”“五不看”

购房前很多朋友都在精打细算，今日“楼市课堂”为大家详细列举一下买二手房的注意事项——掌握“五不看”，就能挑选好房源。

不看晴天看雨天 下过大雨后，无论业主对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的侵袭，这时房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台地板有无潮湿发霉现象；

不看建材看格局 买房屋最好是看空房子。空房子没有家具、家电等物遮挡，可清晰看到房子格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应有效地把各种功能区分开；

不看墙面看墙角 查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现；

不看窗帘看窗外 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔；

不看地上看天上 看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。