这可能吗？没错！目前的社会环境根本不允许这样的情况出现。
但，不要忘记，这本身是个极端的假设，所以我们需要把它置于极端的社会环境中。例如，大刘的科幻小说《赡养人类》中第一地球的社会环境：人类社会高度文明，‘私有财产不可侵犯’已成为铁律，触之即死，并被一种力量无差别的执行。
这时，再回过头来看最初的问题，你觉得房价还会涨吗？
当然会!
有房住，不是有住房
孔老夫子说：食色，性也。一句道破人性本质——吃饭、繁衍。满足吃饱饭之后，就是穿的暖，有房住了。请注意，这里说的是有房住，并不是有住房。两者有着本质的区别。
2013年，时任国务院参事室参事的陈全生说：“百姓会有房住但不是人人都有住房。”
如果这段话，不是很好理解，我们可以进入极端的社会看看：
房价的上涨，只与居住需求的增长有关
现在，我们依然假设在这样一个文明高度发展的城邦里，居住着这位唯一能买得起房子的人（有房者），以及众多买不起房子，需要租房住的人（租房客）。
在城邦里，租房客虽然买不起房子，但可以用较少的租金换取居住在这座城邦的权利，同时获得更多的就业机会、更好医疗条件、更优秀的的 资源，甚至还有通过自身努力成为有房者的渺茫希望。人们不断向这座城市集中，城邦人口不断增长。更多的人，带来了更多的住房需求，可租房客买不起，有房者买的起，于是，他利用出租房子赚来的钱，买进更多的房子。房子因为销路畅通，需求旺盛，尽管只有一个购买者，但这个城市里的房价还是上涨了！
在这里，谁是刚需？显然是没有房子的租房客们。在有房者不断买进房子，出租出去的过程中。租房客做了什么？他们没有直接去购买房子，却在以租金的形势为房价买单，他们用自身的居住需求间接的支撑着城邦楼市的发展。
现在，你明白了，为什么国内一线城市房价居高不下，三四线县城房子日渐贬值。在人口不断向省会、一线城市集中的情况下，这些大城市房价不涨就怪了！你老家小县城的房子不贬值也怪了！
记住，房价的涨跌，从来都不是以购房人的多少来决定的，而是由区域内住房需求的大小来决定的。
说白了，房价涨跌和你买不买房子，关系真的不大！只要你还在这个城市，还需要居住，你就是房价上涨的一份推力。
刚需应更该感谢限购政策
所幸，现实社会远比上文的社会模型要复杂的多的多，各种因素之间的牵扯也要多的多，上文提到的那种极端的现象也不太会出现。
但是，30%-40%的人有自己的住房，60%-70%的人都是租房的现象，却在中国很多大型城市上演。如果任由房价无休止上涨，住房资源不断向有房者手中集中，那么，不等唯一的“有房者”出现，社会结构就会不稳、倒塌。
一系列限购政策出台了！
陈全生说，打击房地产投机，他有16字方针“允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房”。
限购就是在区域住房需求不断增加的形势下，不让房子的 权继续、或者那么快的向 部分人手中集中，让楼市节奏慢下来等一等刚需的脚步。
我们可以发现，历次的限购，主要针对的对象都是改善或 属性的购房者，对刚需很少伤及。在不断限购、解限的过程中，房价为什么被一次次的推高？根本原因在于住房需求的存在。目前来看，限购期是"租房客"变身"有房者"的最佳时期。
讲真，可惜没有如果，
该买房的还是要买，
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这可能吗？没错！目前的社会环境根本不允许这样的情况出现。
但，不要忘记，这本身是个极端的假设，所以我们需要把它置于极端的社会环境中。例如，大刘的科幻小说《赡养人类》中第一地球的社会环境：人类社会高度文明，‘私有财产不可侵犯’已成为铁律，触之即死，并被一种力量无差别的执行。
这时，再回过头来看最初的问题，你觉得房价还会涨吗？
当然会!
有房住，不是有住房
孔老夫子说：食色，性也。一句道破人性本质——吃饭、繁衍。满足吃饱饭之后，就是穿的暖，有房住了。请注意，这里说的是有房住，并不是有住房。两者有着本质的区别。
2013年，时任国务院参事室参事的陈全生说：“百姓会有房住但不是人人都有住房。”
如果这段话，不是很好理解，我们可以进入极端的社会看看：
现在，我们依然假设在这样一个文明高度发展的城邦里，居住着这位唯一能买得起房子的人（有房者），以及众多买不起房子，需要租房住的人（租房客）。
在城邦里，租房客虽然买不起房子，但可以用较少的租金换取居住在这座城邦的权利，同时获得更多的就业机会、更好医疗条件、更优秀的的 资源，甚至还有通过自身努力成为有房者的渺茫希望。人们不断向这座城市集中，城邦人口不断增长。更多的人，带来了更多的住房需求，可租房客买不起，有房者买的起，于是，他利用出租房子赚来的钱，买进更多的房子。房子因为销路畅通，需求旺盛，尽管只有一个购买者，但这个城市里的房价还是上涨了！
在这里，谁是刚需？显然是没有房子的租房客们。在有房者不断买进房子，出租出去的过程中。租房客做了什么？他们没有直接去购买房子，却在以租金的形势为房价买单，他们用自身的居住需求间接的支撑着城邦楼市的发展。
现在，你明白了，为什么国内一线城市房价居高不下，三四线县城房子日渐贬值。在人口不断向省会、一线城市集中的情况下，这些大城市房价不涨就怪了！你老家小县城的房子不贬值也怪了！
记住，房价的涨跌，从来都不是以购房人的多少来决定的，而是由区域内住房需求的大小来决定的。
说白了，房价涨跌和你买不买房子，关系真的不大！只要你还在这个城市，还需要居住，你就是房价上涨的一份推力。
所幸，现实社会远比上文的社会模型要复杂的多的多，各种因素之间的牵扯也要多的多，上文提到的那种极端的现象也不太会出现。
但是，30%-40%的人有自己的住房，60%-70%的人都是租房的现象，却在中国很多大型城市上演。如果任由房价无休止上涨，住房资源不断向有房者手中集中，那么，不等唯一的“有房者”出现，社会结构就会不稳、倒塌。
一系列限购政策出台了！
陈全生说，打击房地产投机，他有16字方针“允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房”。
限购就是在区域住房需求不断增加的形势下，不让房子的 权继续、或者那么快的向 部分人手中集中，让楼市节奏慢下来等一等刚需的脚步。
我们可以发现，历次的限购，主要针对的对象都是改善或 属性的购房者，对刚需很少伤及。在不断限购、解限的过程中，房价为什么被一次次的推高？根本原因在于住房需求的存在。目前来看，限购期是"租房客"变身"有房者"的最佳时期。