主题：楼市传出三个大消息！明年到底要不要买房？

佳小号

发表于2017-01-14

从今年“十一”前后，到11月底的两个月时间里，中国24个城市进行了50余次房地产市场调控，如今，这轮调控尚没有结束。

12月26日，济南市政府出台房地产新政，规定济南本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍家庭在济南限购1套住房，并需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。

这次措施是今年下半年以来济南第三次出台房地产调控政策。此前，9月28日济南曾发布“房八条”打击恶意，10月2日，济南又发布了限购三套房和限贷政策，抑制过热的房地产市场。

此外，郑州、武汉两地房管局在12月21日连夜发文，让楼市限购“寒流”再度升级。

济南、郑州、武汉第三次加码调控力度，也意味着国内楼市开启了第三轮密集调控。

关键词：调控DISCOVERY
两个月24城共计50多次楼市调控

从今年“十一”前后，到11月底的两个月时间里，中国24个城市进行了50余次房地产市场调控，如今，这轮调控尚没有结束，就在12月21日，郑州、武汉再次发布了加码收紧购房的政策。

【分析】“郑州、武汉此轮出台的政策都是对原有调控政策的一次升级，体现了近期热点二线城市积极管控房地产市场的决心。”易居研究院智库研究总监严跃进认为，后续还会有城市继续加入到限购限贷的行列，或者继续加码。目前，石家庄、青岛、长沙、重庆等城市总体上需求较大，如果此类城市房价上涨节奏比较快，不排除后续出台相应的收紧政策的可能。

关键词：过热DISCOVERY
调控源于热点城市房价持续上涨

“9.30”楼市调控开启之前，国内多数二线城市出现房价出现连续数月上涨局面。9月份，国家统计局发布的70个大中城市房价数据中，有63城上涨。楼市“过热”背后，“ 潮”也成今夏热词，中原地产数据显示，2016年前9个月，百亿总价地块高达6宗、超过50亿的更是高达28宗。

【分析】今年各地密集发布的限购限贷等调控措施目的就是为了给过热的热点城市楼市降温。因为一线城市房价偏高，前9个月，部分、投机资金撤出一线城市进入二线城市，武汉、南京、杭州、厦门、郑州、合肥等二线城市先后接棒一线城市领涨，形成蔓延趋势

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丙烯菌

发表于2017-01-16

再不买，涨的更厉害

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