现在入手合适吗？→这个时间段房价走势平稳，作为买方，不管一手还是二手，可供选择的多，没有冒进抢白菜的心理压力。→长远肯定看好，短期不排除还有波动，对于自住和 都可以保持观察，寻找和等待有笋盘的机会。→感觉大家都是等等看的心态。现在的确没有必要做决定。我还是看好 房的。→现阶段没房的，有 的，刚好又有笔钱的，且在深圳长期居住的，除了流出 的钱，首要的就是买房。
→个人觉得到17年五六月份，15年上涨期间成交的楼盘满两年，会增加很多放盘，供给增加，可选择的房源会多不少和买家谈价的地位会相对提高。
→我现在认为横盘行情可能会持续到2018年的第一季度乃至第二季度，这是基于形势严峻的考虑。明年下半年十九大召开，高层布局完成。一直到18年的第一二季度，地方换届才能够彻底完成。再加上政策传导性深圳应该是最后的城市，所以大家可以在18年二季度以前从容选房。
公寓 有价值否？
→最近好几个想改善的朋友问我公寓能不能买，我问他们为什么想买公寓。他们说反正都是五成首付了，买住宅的话还得卖了腾出 再买，买公寓就不用卖出原来的房子。→公寓最大的问题是流通性差，税费高，没 ，居住基本以租客为主社区质量差。能买住宅别买公寓，当然，没有 ，买总比不买强点。
→我们试想一下，现在我们拆迁掉 的平方在盖高层，那未来高层如果到了使用寿命，也到了拆除的时候怎么办？同样还建高层吗？从容积率上来说可能还要赔钱，所以公寓的话，就解决了容积率问题，这个是经济帐。在一个随着未来城市发展，人们生活肯定追求服务，公寓是能提供像酒店式服务的一种业态，横幅和 人群的心里需求，也符 的地价。
股权 VS房产 →如果只是 ，我对房地产没兴趣，我算过，我当初如果把投股权的钱去 ，获利不会超过现在的零头。最近十年房地产 赚钱的速度，不到我同期 股权赚钱的十分之一。 适合公务员上班族。→ 股权的门槛，风险都比地产大的多，当然收益也更大→基于收益率和风险考虑，房产 是一二线城市房产 ，应该是过去十年最靠谱的 方式。
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现在入手合适吗？
→这个时间段房价走势平稳，作为买方，不管一手还是二手，可供选择的多，没有冒进抢白菜的心理压力。
→长远肯定看好，短期不排除还有波动，对于自住和 都可以保持观察，寻找和等待有笋盘的机会。
→感觉大家都是等等看的心态。现在的确没有必要做决定。我还是看好 房的。
→现阶段没房的，有 的，刚好又有笔钱的，且在深圳长期居住的，除了流出 的钱，首要的就是买房。
→个人觉得到17年五六月份，15年上涨期间成交的楼盘满两年，会增加很多放盘，供给增加，可选择的房源会多不少和买家谈价的地位会相对提高。
→我现在认为横盘行情可能会持续到2018年的第一季度乃至第二季度，这是基于形势严峻的考虑。明年下半年十九大召开，高层布局完成。一直到18年的第一二季度，地方换届才能够彻底完成。再加上政策传导性深圳应该是最后的城市，所以大家可以在18年二季度以前从容选房。
公寓 有价值否？
→最近好几个想改善的朋友问我公寓能不能买，我问他们为什么想买公寓。他们说反正都是五成首付了，买住宅的话还得卖了腾出 再买，买公寓就不用卖出原来的房子。
→公寓最大的问题是流通性差，税费高，没 ，居住基本以租客为主社区质量差。能买住宅别买公寓，当然，没有 ，买总比不买强点。
→我们试想一下，现在我们拆迁掉 的平方在盖高层，那未来高层如果到了使用寿命，也到了拆除的时候怎么办？同样还建高层吗？从容积率上来说可能还要赔钱，所以公寓的话，就解决了容积率问题，这个是经济帐。
在一个随着未来城市发展，人们生活肯定追求服务，公寓是能提供像酒店式服务的一种业态，横幅和 人群的心里需求，也符 的地价。
股权 VS房产
→如果只是 ，我对房地产没兴趣，我算过，我当初如果把投股权的钱去 ，获利不会超过现在的零头。最近十年房地产 赚钱的速度，不到我同期 股权赚钱的十分之一。 适合公务员上班族。
→ 股权的门槛，风险都比地产大的多，当然收益也更大→基于收益率和风险考虑，房产 是一二线城市房产 ，应该是过去十年最靠谱的 方式。
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