根据 CoreLogic 在12月6日最新发布的美国房产数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升，全美房屋的房价全年平均同比上涨6.7%（2016年10月同比2015年10月），而16年10月份环比16年9月则增加了1.1%。
同时 CoreLogic HPI 房价对2016年预测显示，在2016年10月至2017年10月的一年时间内，全美房屋价格还将持续上涨约4.6%。而2016年11月相比2016年10月房价则将环比上涨0.2%。
根据 CoreLogic 的报告显示，在 州里面，华盛顿州在2016年10月同比2015年10月增长幅度最大，达到了10.5%，其中西雅图市增长速度为16.7%。另外，得克萨斯州的达拉斯市增长速度接近两成，达到了19.4%。
根据 CoreLogic 的报告预测，加利福尼亚州则被预测在未来一年内增速最快，在2016年10月至2017年10月的一年时间内，这块区域将以8.2%的速度继续增长，其中旧金山都市圈增速为10.2%，圣迭戈都市圈增速为9.2%，洛杉矶都市圈增速为7.0%，均高于全美均值。
▲ 全美房屋价格同比变化率
“虽然全美房屋价格同比去年增长了6.7%，但是只有九个州的房屋 率能够达到或者超过这个数字，这是因为一些大州（把这个数字拉起来），像得克萨斯州、佛罗里达州和加利福尼亚州的房屋 率都 的高。” CoreLogic 的首席经纪人学家 Frank Nothaft 博士说道。
“在全美范围内，大部分城市的房屋价格继续走高， 像一些大城市圈如波士顿、洛杉矶、迈阿密和丹佛。房屋价格被巨大的市场需求、紧缺的房屋供给和历史性的低利率所刺激。”CoreLogic 的董事局主席兼首席执行官 Anand Nallathambi 持同样的观点，他说：“展望未来的一年，全国房屋价格均价预计会继续以5%左右的速度继续增长。”
标普道琼斯指数委员会主席 David Blitzer 表示：“标普 Case-Shiller 房屋指数已经创下新高，这将是房地产市场从复苏阶段到开始新增长的转变。尽管20个城市中有7所城市此前都创下了衰退后的新高，但那些曾出现过最繁荣时期的城市都远低于此前的纪录。其他房价指标也显示出积极信号：成屋和新屋销售都在上扬，而新屋开工年化增速达到130万座，也创下了复苏后的新高。”
The San Francisco Bay Area旧金山湾区
旧金山湾区都市圈的房价中位数为 $1,200,000，根据预测，旧金山湾区都市圈未来一年的增速为10.2%。而旧金山市的房屋中位数价格为 $1,315,000，该市价格较去年同期相比上涨了9.1%。与上月相比则环比上涨了14.1%。
The Los Angeles Area洛杉矶
洛杉矶都市圈的房屋中位数价格为 $538,000，根据预测，洛杉矶都市圈未来一年的增速为7.0%。而洛杉矶市的房屋中位数价格为 $606,000，该价格较去年同期相比上涨了10.1%，与上月相比则环比上涨了0.1%。
The New York Area纽约
纽约都市圈的中位数价格为 $398,000，根据预测，纽约都市圈未来一年的增速为3.6%。而纽约市的房屋中位数价格为 $614,000，纽约市价格较去年同期相比上涨了10.3%，与上月相比则环比上涨了0.9%
The Seattle Area西雅图
西雅图都市圈的房价中位数则为 $440,000,根据预测，西雅图都市圈未来一年的增速为5.6%。而西雅图市的房屋中位数价格为 $565,000。该市价格较去年同期相比上升了16.7%，与上月相比则环比降低了0.9%。
The Dallas Area达拉斯
达拉斯-沃斯堡都市圈的房价中位数则为 $235,000,根据预测，达拉斯-沃斯堡都市圈未来一年的增速为4.9%。而达拉斯市的房屋中位数价格为 $300,000。该市价格较去年同期相比上升了19.4%，与上月相比上升了3.5%。
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根据 CoreLogic 在12月6日最新发布的美国房产数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升，全美房屋的房价全年平均同比上涨6.7%（2016年10月同比2015年10月），而16年10月份环比16年9月则增加了1.1%。
同时 CoreLogic HPI 房价对2016年预测显示，在2016年10月至2017年10月的一年时间内，全美房屋价格还将持续上涨约4.6%。而2016年11月相比2016年10月房价则将环比上涨0.2%。
根据 CoreLogic 的报告显示，在 州里面，华盛顿州在2016年10月同比2015年10月增长幅度最大，达到了10.5%，其中西雅图市增长速度为16.7%。另外，得克萨斯州的达拉斯市增长速度接近两成，达到了19.4%。
根据 CoreLogic 的报告预测，加利福尼亚州则被预测在未来一年内增速最快，在2016年10月至2017年10月的一年时间内，这块区域将以8.2%的速度继续增长，其中旧金山都市圈增速为10.2%，圣迭戈都市圈增速为9.2%，洛杉矶都市圈增速为7.0%，均高于全美均值。
▲ 全美房屋价格同比变化率
“虽然全美房屋价格同比去年增长了6.7%，但是只有九个州的房屋 率能够达到或者超过这个数字，这是因为一些大州（把这个数字拉起来），像得克萨斯州、佛罗里达州和加利福尼亚州的房屋 率都 的高。” CoreLogic 的首席经纪人学家 Frank Nothaft 博士说道。
“在全美范围内，大部分城市的房屋价格继续走高， 像一些大城市圈如波士顿、洛杉矶、迈阿密和丹佛。房屋价格被巨大的市场需求、紧缺的房屋供给和历史性的低利率所刺激。”CoreLogic 的董事局主席兼首席执行官 Anand Nallathambi 持同样的观点，他说：“展望未来的一年，全国房屋价格均价预计会继续以5%左右的速度继续增长。”
标普道琼斯指数委员会主席 David Blitzer 表示：“标普 Case-Shiller 房屋指数已经创下新高，这将是房地产市场从复苏阶段到开始新增长的转变。尽管20个城市中有7所城市此前都创下了衰退后的新高，但那些曾出现过最繁荣时期的城市都远低于此前的纪录。其他房价指标也显示出积极信号：成屋和新屋销售都在上扬，而新屋开工年化增速达到130万座，也创下了复苏后的新高。”
旧金山湾区都市圈的房价中位数为 $1,200,000，根据预测，旧金山湾区都市圈未来一年的增速为10.2%。而旧金山市的房屋中位数价格为 $1,315,000，该市价格较去年同期相比上涨了9.1%。与上月相比则环比上涨了14.1%。
洛杉矶都市圈的房屋中位数价格为 $538,000，根据预测，洛杉矶都市圈未来一年的增速为7.0%。而洛杉矶市的房屋中位数价格为 $606,000，该价格较去年同期相比上涨了10.1%，与上月相比则环比上涨了0.1%。
纽约都市圈的中位数价格为 $398,000，根据预测，纽约都市圈未来一年的增速为3.6%。而纽约市的房屋中位数价格为 $614,000，纽约市价格较去年同期相比上涨了10.3%，与上月相比则环比上涨了0.9%
西雅图都市圈的房价中位数则为 $440,000,根据预测，西雅图都市圈未来一年的增速为5.6%。而西雅图市的房屋中位数价格为 $565,000。该市价格较去年同期相比上升了16.7%，与上月相比则环比降低了0.9%。
达拉斯-沃斯堡都市圈的房价中位数则为 $235,000,根据预测，达拉斯-沃斯堡都市圈未来一年的增速为4.9%。而达拉斯市的房屋中位数价格为 $300,000。该市价格较去年同期相比上升了19.4%，与上月相比上升了3.5%。
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