主题：只有49年的产权了还卖这么贵

住宅性质的房子，土地到期后会自动续期。而且国家层面关于不动产的年限，也会有新的政策，估计再过几年房子都是永久产权了。

《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”自动续期的意思就是不用办理任何手续或登记，也就是免费。

死鱼，我祝你此生不开单。脱离房地产这个行业吧。

同行啊，我祝你这辈子都别开单希望你能活到49年后，看看怎么续期

请问，那些买二手房的客户他们买的房子还有多少年产权这个谁又能知道，城里那些70，80年的老房子不是也四，五万的往外卖着呢吗？纠结年限这个问题，那二手房这个产业就不用做了吗？

李嘉诚 名言就是地段地段还是地段，这年头买房都是买地段，那些市里的 房产权没剩几年为啥还卖那么贵啊

李嘉诚 名言就是地段地段还是地段，这年头买房都是买地段，那些市里的 房产权没剩几年为啥还卖那么贵啊

我问过官方朋友，他们表示土地年限与居住、买卖、抵押没有关系。如果在做银行抵押时，银行主要评估地上建筑物的时间、建筑物业品质，建筑物的地段，来给予相应的抵押额度。