新年伊始，各种推测与各种预期，对于整个经历过2014的楼市来说还真的有点导向的作用。
2014年对于地产是峰回路转的一年：年初以来资金面持续偏紧，一度导致46个限购城市中的绝大部分城市纷纷解限，最后只剩下北京、上海、广州、深圳4个一线城市以及三亚（楼盘）市保有限购政策。三季度末9·30房贷新政出台，以及后期与之相 的普通住房标准放宽、接踵而至的央行降息一步步化解信贷的紧缩，又催热了房地产市场。
而2015年伊始就有了公积金的新政，不光不用取评等级了，而且公积金贷款额度最高也提高到了120万，北京提供房贷8.8折的银行数量更多了。房贷是银行的 贷款，银行对其的投放力度还是在加大的，这也给整个市场带来生机。除了房贷这个市场，现在土地市场也很火爆，一直是狼多肉少的状态，就在前天，华润、首开、平安联合体豪气出手，以86.25亿元拿下“北京 起拍价格最高”的南四环白盆窑村地块，溢价率22%，折合楼面价3.8万元/平方米，一举刷新北京总地价纪录。结合一系列的地产新政，估计离房价上涨回暖的日子 了。
有人 把房产市场比喻为面包行当，现在的房产市场就是，准备租面包的面粉有了，而且贵了，用来买面包的零钱以前是不够，现在是贷款可以资助了，对于需要面包的人来说条件都具备了，难道还不买吗？但是买的肯定是贵的面包，大家觉得这个比喻恰当吗？大家猜想一下北京的房价能上涨多少呢?什么时候是抄底的时机呢
新年伊始，各种推测与各种预期，对于整个经历过2014的楼市来说还真的有点导向的作用。
2014年对于地产是峰回路转的一年：年初以来资金面持续偏紧，一度导致46个限购城市中的绝大部分城市纷纷解限，最后只剩下北京、上海、广州、深圳4个一线城市以及三亚（楼盘）市保有限购政策。三季度末9·30房贷新政出台，以及后期与之相 的普通住房标准放宽、接踵而至的央行降息一步步化解信贷的紧缩，又催热了房地产市场。
而2015年伊始就有了公积金的新政，不光不用取评等级了，而且公积金贷款额度最高也提高到了120万，北京提供房贷8.8折的银行数量更多了。房贷是银行的 贷款，银行对其的投放力度还是在加大的，这也给整个市场带来生机。除了房贷这个市场，现在土地市场也很火爆，一直是狼多肉少的状态，就在前天，华润、首开、平安联合体豪气出手，以86.25亿元拿下“北京 起拍价格最高”的南四环白盆窑村地块，溢价率22%，折合楼面价3.8万元/平方米，一举刷新北京总地价纪录。结合一系列的地产新政，估计离房价上涨回暖的日子 了。
有人 把房产市场比喻为面包行当，现在的房产市场就是，准备租面包的面粉有了，而且贵了，用来买面包的零钱以前是不够，现在是贷款可以资助了，对于需要面包的人来说条件都具备了，难道还不买吗？但是买的肯定是贵的面包，大家觉得这个比喻恰当吗？大家猜想一下北京的房价能上涨多少呢?什么时候是抄底的时机呢