主题：高铁在顺义设站利好，区域楼市迎来“第二春”

历经四次环评的京沈高铁于3月5日正式开工建设，不单如此，中国铁路总公司相关工作人员表示，途经顺义的北京段也将年内如期开工建设。这或将大举推动顺义楼市迎来发展“第二春”，而作为私人酒店的春晖随园，其价值趁势再攀新高。

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据了解，按照规划，京沈高铁将在北京境内共设4座车站，分别为星火站、顺义西、怀柔南、密云东，预计2019年建设完成。北京市规划委相关负责人表示，京沈高铁建成后，其线路将同时作为北京市郊铁路的一部分，开行市郊列车，以每12分钟发一班列车的间隔，服务于怀柔、顺义、密云等地，满足新城160万居民的出行需求。

众所周知，区域楼市能否热起来，离不开公共配套设施的落实，交通路网作为城市的脉搏，更是对城市的房地产市场布局起着决定性作用。业内人士表示，高铁的建设将刺激沿线城市购房需求上升，带动房价提升。如厦深高铁的建设曾带动厦门楼市房价至少上涨14%。“因此，京沈高铁对于春晖随园所在的顺义区域楼市来说，可谓是如虎添翼，区域楼市将迎来新一轮的发展高点。”

表示，京沈高铁将不同程度地带动整个顺义区域价值的 ，尤其春晖随园或成为京北区域不动产的 之王。

春晖随园是春晖园历经十五年倾力打造的私人酒店项目，一直以来备受业界关注。

首先，项目地处距离北京城区最近的绿色生态区内，这里的负氧离子50倍于市区，自然环境资源的稀缺造就了项目不凡的 。在空气环境堪忧的今天，春晖随园具有 大的 空间。其次，从交通方面，项目出口距离京承高速未来科技城出口仅500米，距离顺于路仅400米，距离首都国际机场约15分钟车程。向南顷刻抵达繁华都市。10分钟即可由绿色生态区抵繁华北四环，望京、亚运村；15分钟可直达北三环、旧国展、燕莎等核心商务区；20分钟可抵达三里屯等市区繁华街区。目前交通的 ，并被众多嗅觉敏锐的 者视为京城最具 的标杆产品。

业内人士表示，“京沈高铁的建设作为顺义交通发展 的巨大飞跃，建成后将会吸引更多的 商和 人群，从而给顺义楼市带来无限的发展机遇。正因如此，作为顺义区域的标杆项目，春晖随园作为一个处于高铁商圈核心位置的私人酒店项目，其 指日可待。”

我很看好私人酒店的 属性，除了自己住，就把酒店出租出去，应该会有不错的收益，据说春晖园温泉度假酒店的出租率就挺高的，前几次周末和朋友去度假，人超级多啊，车只能停在酒店门口的马路上。

这确实是一个新型的 产品，交通也方便，除了出租收益之外，物业自身 也应该 不错。

现如今，交通是王道，好的交通条件也是推动楼市上涨的好手

交通改善了，房价肯定是要张的