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月薪多少适合买房?
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主题:
月薪多少适合买房?
nbegk07264
发表于
2016-12-21
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目前,银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭(夫妻可共同申请贷款)月收入的65%至15%之间。
也就是说,个人或家庭最多只能拿出月收入的65%偿还银行贷款,而剩余的35%要确保个人或家庭维持正常的生活,同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付,如:老人的赡养、子女的抚养和 等。
当然这也是贷款买房的最底限。
考虑到突发事件以及基本的生活水平,贷款最好达到月薪的50%才是最合适的时机。甚至有地方规定:高收入者房贷月还款额不得低于月工资50%。
假设以购买首套房90㎡为例,纯商业贷款,首付30%,分期20年,贷款利率4.9%,等额本息还款,每月至少拿出月薪的50%还房贷,拿多少月薪才能还得起呢?
nbegk07264
发表于
2016-12-21
关注这个小区很久了 无意中发现这个很不错的软件 赶紧来跟大家分享
fang9585665316
发表于
2016-12-23
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也就是说,个人或家庭最多只能拿出月收入的65%偿还银行贷款,而剩余的35%要确保个人或家庭维持正常的生活,同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付,如:老人的赡养、子女的抚养和 等。
当然这也是贷款买房的最底限。
考虑到突发事件以及基本的生活水平,贷款最好达到月薪的50%才是最合适的时机。甚至有地方规定:高收入者房贷月还款额不得低于月工资50%。
假设以购买首套房90㎡为例,纯商业贷款,首付30%,分期20年,贷款利率4.9%,等额本息还款,每月至少拿出月薪的50%还房贷,拿多少月薪才能还得起呢?