主题：北京苏活项目探查

       北京苏活是北京首开亿信置业股份有限公司的又一力作，位于机场东路、T3航站楼向东1000米，从首都机场出发需大概10分钟车程。小编于上午11点左右到达项目地点，遗憾的是售楼处还未开放，售楼人员告知大概在3月10日到15日之间才会开放，届时可以参观项目施工现场、项目沙盘及部分样板间，并接受现场预定。
据了解，该项目占地面积约17.24公顷，其中建设用地约7.45公顷，绿地面积约43820平方米，绿化率超30%。小编透过围挡的铁门窥视了一下施工现场，除了售楼处之外，项目基本还没有开始动工，售楼人员表示因该项目没有高层，基本都是7~11层板楼或公寓，虽然目前还没有全方位开工建设，但预计明年9~10月份就可以交房。
北京苏活整个项目共分为五个区，因为该项目周边比较荒凉，配套设施较少，所以一区的一栋楼将主要用作建设银行、超市等商业配套，方便业主的生活；二区为4栋酒店式公寓，5.4米，主体7层，主力户型为42~60平米的小户型，均价预计为15000~16500元/平米；三区为两栋板式公寓，5.4米，共7层，主力户型面积约为63~65平方米，均价预计为16500~18000元/平米；四区为11层的板楼，南北通透，一梯两到三户，主力户型为88~111平方米两居或三居，另有部分140平方米的大三居，2.9米，价格区间约为13000~14500元/平米；五区为2栋6层板式空间，一梯两户，5.49米，建筑面积约为113~128平方米，空间分割之后可创造出类别墅的效果，价格区间约为13500~15000元/平米左 右。
       据悉该项目的户型特点在于空间的灵活性和可分割性，业主通过合理的隔断与构造可以打造出属于自己的个性空间，大大提高空间的利用率。由于样板间目前还尚未成型，所以没有太多的直观感受，但小编认为这种灵活、多样化的建筑风格一定会受到很多年轻人的亲睐，且顺义区以首都机场为依托，未来的发展较大。不过地处五环外，平均15000元/平米的均价确实有点高，且项目只有“顺22路”一趟公交车经过，如果自己没有车的话，出行还是有些不方便，所以还需要大家根据自身情况进行定夺，对于开盘时的优惠活动，售楼人员表示全款或首付50%会有一定幅度的优惠，但具体的优惠方案还没有最后敲定。
因为苏活还没有真正的“活”起来，所以销售的情况和热度目前都无法判定，还要等项目开盘之后才能检验，不过距离开盘没有几天了，小编看到的楼盘现场还是很“朴素”，没有宣传标语，楼盘广告牌等醒目标识，相对比较低调，不过售楼人员表示，下周他们就会开始着手布置售楼处，迎接购房者的参观。

 平层30% LOFT50%

我手机里有个坟地的照片。还有小村子的

三四营村公墓园与苏活小区一墙之隔~