主题：“国五条”的真正意义到底是什么？我哭了

一、先给大家简单介绍一下什么是阴阳合同。从字面上理解，阴阳合同也就是两种合同，一种能在大庭广众下露面，叫阳合同；一种则只能活在阴暗之中，叫阴合同。阳合同就是买主与卖主之间前往二手房交易市场中采用的具有正规法律效力的合同，而阴合同则是买主和卖主之间私下订立的一种合同，严格意义上说我理解是没有法律效力的。买主与卖主之间真正以阴合同为准来实施房产买卖。

二、“国五条”中最受人关注的是二手房买卖中在差额中征收20%的房产税。

三、为什么我会在标题中写到“国五条是否推动了阴阳合同的大迈步”。其实就是所谓的“上有政策，下有对策”。买主与卖主之间 有可能通过阴阳合同来逃避20%的房产差额税。

 给大家举一个例子：小红是买主，小绿是卖主。房子本身价值100万，但小绿卖给小红是要200万，这中间就有100万的差额，按理说，是应该缴纳20%，也就是说20万的房产税。这时，小红与小绿之间订立了两份合同，一份是100万的用于办理房产手续等的阳合同，而私下里，他们俩又订立了一份200万的阴合同，两位之间以200万这份合同为准，目的就是用100万的合同来逃避20万的房产税。

大家懂了吗？也就是说，无论现在二手房的房产税差额税收的再高，不交税就是不交税，这是买主与卖主和国家政策之间打的“擦边球”，据我所知，目前为止，国家及政策方面，还没有出台相关的法律措施，这种行为也是无法被制止的。

天呐！其实国五条真正的意义是推动了阴阳合同的大迈步，而对抑制房价并没有什么影响，哭不哭？？反正我哭了。

我也哭了，真的第一次听说原来还有这种事儿

谁给起的名字，太形象了，阴阳合同

现在出台的政策有啥用啊

omg！！！！这叫什么世道

现在出台的政策有啥用啊

阴阳合同一直存在啊，从来没减少过。国五条也不会更多的推进阴阳合同了，因为基本现在买卖二手房都是这么做的。主要看政府指导价多少了，肯定是按照指导价来网签的，傻子才按合同价去交税。