主题：关于对业委会的期望（简单几句）
- 发表于2013-08-31
- 引用：archiradio在2013-08-31 22:53:51写道：
- 1楼
本来今天是计划去参加搜房组织的聚会的。这是个很好的事情。但有事在外面，到了晚上才看到提琴打来的电话。感到很遗憾没有见到大家。 对业委会的期望如下： 1：为人正直。 2:以公共利益为重，因为涉及到个体利益诉求多样，甚至可能是侵犯他人利益和公共财产的，大多数邻居都是明理人。 3：对社区运营目标和成本有较为全面的认识。对小区土建的造价、部件维修的工序工期有一定了解。建筑部件的使用寿命有一定了解....
关于商业和居住的矛盾。
其实很简单， 从户数来看，业委会首先应满足广大居住业主的诉求。从规划层面和销售层面的规定来看，底商为社区服务商业，并不是城市商业。所以更应加强对商业的管理和监督。
- 发表于2013-09-01
希望下次有机会能看到版主 成立业委会任重道远啊 还得大家齐心协力 希望能尽快看到业委会成立 西斯莱多一些像版主保镖夫妇这样的热心业主 成立业委会 了
- 发表于2013-09-01
支持成立业委会。
- 发表于2013-09-03
支持成立西斯莱业委会
- 发表于2013-09-03
支持！！！
本来今天是计划去参加搜房组织的聚会的。这是个很好的事情。但有事在外面，到了晚上才看到提琴打来的电话。感到很遗憾没有见到大家。
对业委会的期望如下：
1：为人正直。
2:以公共利益为重，因为涉及到个体利益诉求多样，甚至可能是侵犯他人利益和公共财产的，大多数邻居都是明理人。
3：对社区运营目标和成本有较为全面的认识。对小区土建的造价、部件维修的工序工期有一定了解。建筑部件的使用寿命有一定了解。
4： 团结邻里。
5：协调利益关系——物业、个体、业主全体。 必须以业主群体利益为重，最好共赢。
6：督促物业管理走上正轨。
核心问题：
社区安全，公共设施破坏严重，物业管理大面还没走上正轨。
需要重点落实社区封闭管理（安全）！机动车和自行车的管理！！！西斯莱这方面是全北京的反例。恶劣程度少见！
需要预防和重视的：
底商逐步开业，根据规划，底商除了部分社区服务配套用房外，为社区服务商业，如水站、洗衣房、医疗等。并不是城市商业，更不能设置餐饮。
但现在底商经营混乱，不仅个别商贩占道经营、货车乱停乱放（1号楼东南侧商铺直接把隔离桩进行人为破坏，谋取免费停车场 地面石材进一步压坏，物业应追究责任） 广告牌对外墙损坏也较为严重。
总之，业委会需要得到广大业主的支持，才能为大家服务。业委会也应建立透明机制，及时给全体业主汇报工作。
暂时想到这些。