主题：开征物业税令买不起房的租房者倒大霉了, 现在偏低的租金必将大醴上涨
- 发表于2010-04-09
开征物业税令买不起房的租房者倒大霉了,现在偏低的租金必将大幅上涨
政府又想在房地产市场征物业税,表面上看是调控房市,实际上结果是令买不起房的人更买不起, 而租得起房的人也将租不起, 业主必定将加的税转加给租房者, 从而令租金大幅上涨. 新出的试点物业说将规定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。以房产价值100万元，在按优惠上限比例，也即扣除30%后的部分作为税基，乘以1.2%的税率就是0.84(100*(1-30%)*1.2%=0.84)?元。最终又是政府最得益钱都进了政府库房了.