最近看见论坛里有一些帖子在讨论北京禁止商改住以后国际城的形式，觉得实在不可靠谱，所以冒个泡出来说两句。
其一：6.1之后停止贷款说---这条纯属扯淡，银行方面的意思是停止6.1日以后获批土地项目的商业立项的个人贷款，注意看是土地获批而非预售证，就是说只要是6.1之前土地获批的项目都可以继续出售，且贷款不受影响。而6.1之后获批土地的商业项目根本不允许分层、分套出售给个人，所以当然不会再批准个人贷款用于购买商业项目。
其二：loft项目以后绝迹，究竟是好是坏。对于这条我只想说一句话，从去年7月份开始就陆陆续续的传出消息说loft项目将要禁止，这点从去年开始亲身看房的我有切实的感受，就是loft项目一天比一天火爆。卡夫卡、合立方等一些loft项目都是一房难求。再者大家可以查一查旁边西山洋房平层的价格，已经是1.8w左右了，注意我说的是平层，并非西山洋房的loft。
那些出来瞎说话的人是不是别有用心我不知道，但是只希望大家能正确的看待这个事，在这里我还说一句，虽然现在的政策对西山国际来说算是利好，但是不排除以后有重大利空，那就是房产税。坊间纷纷传闻房产税要先从商业项目开征（这里的商业项目具体是指物业类型还是土地类型我还没搞清楚忘大家解答，如果是物业类型的话西山国际应该就在不在此列，因为西山国际的物业类型应该是住宅，如果是土地类型的话那么西山国际肯定在此之中）虽然国家各部门纷纷辟谣说短期内不会开征房产税，但不排除以后开征的可能。不过既然这种商业项目改成住宅的已经这么多了，国家应该不会对商改住开征，要是开征可能也是纯经营类的商业项目。毕竟房价已经这么高了，要是在提高这部分住宅的持有成本的话，那么多少老百姓又要更加的水深火热了！
写的有理有据，已加精！
果然不征了，本来还期望降点呢，现在看来太难了 
最近看见论坛里有一些帖子在讨论北京禁止商改住以后国际城的形式，觉得实在不可靠谱，所以冒个泡出来说两句。
其一：6.1之后停止贷款说---这条纯属扯淡，银行方面的意思是停止6.1日以后获批土地项目的商业立项的个人贷款，注意看是土地获批而非预售证，就是说只要是6.1之前土地获批的项目都可以继续出售，且贷款不受影响。而6.1之后获批土地的商业项目根本不允许分层、分套出售给个人，所以当然不会再批准个人贷款用于购买商业项目。
其二：loft项目以后绝迹，究竟是好是坏。对于这条我只想说一句话，从去年7月份开始就陆陆续续的传出消息说loft项目将要禁止，这点从去年开始亲身看房的我有切实的感受，就是loft项目一天比一天火爆。卡夫卡、合立方等一些loft项目都是一房难求。再者大家可以查一查旁边西山洋房平层的价格，已经是1.8w左右了，注意我说的是平层，并非西山洋房的loft。
那些出来瞎说话的人是不是别有用心我不知道，但是只希望大家能正确的看待这个事，在这里我还说一句，虽然现在的政策对西山国际来说算是利好，但是不排除以后有重大利空，那就是房产税。坊间纷纷传闻房产税要先从商业项目开征（这里的商业项目具体是指物业类型还是土地类型我还没搞清楚
忘大家解答，如果是物业类型的话西山国际应该就在不在此列，因为西山国际的物业类型应该是住宅，如果是土地类型的话那么西山国际肯定在此之中）虽然国家各部门纷纷辟谣说短期内不会开征房产税，但不排除以后开征的可能。不过既然这种商业项目改成住宅的已经这么多了，国家应该不会对商改住开征，要是开征可能也是纯经营类的商业项目。毕竟房价已经这么高了，要是在提高这部分住宅的持有成本的话，那么多少老百姓又要更加的水深火热了！