主题：北京二套房停贷？银行：目前放缓 未来不排除停贷可能

??近日，一则“银行将停止二套房贷 央行要放大招”的消息昨日引爆朋友圈，消息中称北京部分银行将停止发放二套房贷款。今天上午，法晚记者采访多家银行了解到，二套房目前并未停贷，只是发放速度变缓。但受贷款额度限制，不排除未来停止二套房贷的可能。

??工商银行信贷部相关负责人表示，二套房并未停贷，只是房贷变缓慢。该负责人表示，本月刚开始实行个人住房贷款利率不低于基准利率九折，签署网签合同的第二套个人住房（含新建住房、二手住房、置换式住房）按揭贷款期限最长不超过25年等新政，目前没有接到任何关于停止二套房贷款的政策文件。

??“目前我们没有停止，只是放款速度慢了而已，二套房的房贷还是正常发放。”不过该负责人也表示，未来全年的房贷放款将会逐步收紧，“额度会越来越紧，不排除额度用完就停止二套房贷的可能。”

??对于网传“某银行停止二套房贷款”消息，上述负责人表示，有可能是该银行本月的贷款额度吃紧或者已经用完，“等下个月有额度了应该就会恢复，目前未收到任何通知要求停止二套房房贷。”

??记者随后从本市多家银行信贷部门获悉，由于政策收紧，部分银行确实出现房贷额度吃紧的情况。业内分析预计，未来一年内将出现多次月额度吃紧的情况。央行2月14日发布的最新统计数据显示，在1月新增的2.03万亿元贷款当中，住户部门贷款增加7521亿元，创历史新高，而住户部门中长期贷款一般都是房贷。

??中原地产首席分析师张大伟也表示，房贷政策只是刚刚“踩刹车”，不可能停贷。当然，银行未来贷款额度收紧、价格上浮、放款放缓将是常态。

咱们小区上月成交6套，不过价格可能会下降。