主题：【转】 机构楼盘价格测评：龙湖•香醍溪苑

【项目要点】

• 区位环境：位于顺义马坡新城核心区，东西两侧临水，生态宜居； 顺义奥林匹克水上公园，周边休闲娱乐设施丰富； 北六环、京承高速、左堤路、白马路等主干道，交通路网畅达，多路公交可达，出行较为便利。
• 户型特点：项目本次推盘以130-140平方米三居户型为主，其中135平方米三居户内格局方正、南北通透，起居室、主卧及一间次卧均朝南，起居室和餐厅均伴有阳台，充分保障了室内良好的通风和采光，主卧伴有独立卫生间，私密性强，明厨L型灶台便于操作，生活阳台设计大大提升了生活舒适度。
• 企业实力：项目开发主体为北京龙湖庆华置业有限公司，隶属于龙湖地产有限公司。龙湖地产业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块，是中国房地产百强企业之一，仅在顺义区就先后开发了龙湖滟澜山、龙湖·香醍大社区等多个项目，企业开发经验丰富，综合实力雄厚，在全国范围内拥有较高的品牌 度和影响力。

1、  市场比较法测评项目价格为：14993元/平方米

很 很客观

3、  典型 收益法测算项目价格为：8133元/平方米

2、  成本法测评项目价格为：7304元/平方米

区位环境：位于顺义马坡新城核心区，东西两侧临水，生态宜居； 顺义奥林匹克水上公园，周边休闲娱乐设施丰富； 北六环、京承高速、左堤路、白马路等主干道，交通路网畅达，多路公交可达，出行较为便利。

总觉得是靠着他的别墅火起来的

 有道理