首先我们来看一下物业税的概念：据一发布网房产咨讯说：物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。
目前，由于中国房地产泡沫凸显，是否及何时开征物业税正成为时下热点问题。
但笔者认为，征收物业税不如征收空置税。
诚然征收物业税是为挤掉泡?，让房价理性回归，但同时物业税征收也给按揭者带来了双重压力，一方面每月还贷成必修功课，另一方面又要时刻担心房价上涨随之的物业税上涨。
而且，目前物业税起?条件不完善，很容易给老百姓造成双重税收，即重复缴税。多房者也很容易将物业税转到房租里边，使租金随着房价越来越高，对租房者而言更加不利。
以前听说，不如买房也实行计划生育一样的政策，一对夫妇只能拥有一套房产，就不会有那么多投机客了，我想这是一种办法，另一种办法就是将物业税转成空置税来征收。既使自住型或改善型以及求租者权利得到保护，也能控制投机客炒房行为。
君不见，大量投机客十几套二十几套的房子买进卖出，何不将这些控制的房子集中来征税呢？你有十几套二十几套房子不怕，只要你的房子是空置的，我就让你缴税，你想不缴，就给我提供证据，你是自己住还是出租了，把证书，证据给我准备齐了，我就不收你税，否则，只要你有房子空置，就给我缴税。最好由国家直接管理，不要交给地方政府。
征收空置税这一举动即控制了投机客不断哄抬房价炒高房价的行为，也提供了更多的房屋供无房者租住，房价得到控制才会理性回归。最好针对开发商也收空置税，国家定期派人去暗中查，只要控制就交税，就跟抓黑车司机似地，一抓一个准儿。
诚然，任何一项政策，一项税收都有人会钻空子不叫或少交，肯定也会出现“官商勾结”的局面，如果不能遏制投机客的行为，那至少空置税不会给自住或改善性住房的购房者带来额外负担。
异想天开也好，胡言乱语也罢，至少我觉得这样更合理。
首先我们来看一下物业税的概念：据一发布网房产咨讯说：物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。
目前，由于中国房地产泡沫凸显，是否及何时开征物业税正成为时下热点问题。
但笔者认为，征收物业税不如征收空置税。
诚然征收物业税是为挤掉泡?，让房价理性回归，但同时物业税征收也给按揭者带来了双重压力，一方面每月还贷成必修功课，另一方面又要时刻担心房价上涨随之的物业税上涨。
而且，目前物业税起?条件不完善，很容易给老百姓造成双重税收，即重复缴税。多房者也很容易将物业税转到房租里边，使租金随着房价越来越高，对租房者而言更加不利。
以前听说，不如买房也实行计划生育一样的政策，一对夫妇只能拥有一套房产，就不会有那么多投机客了，我想这是一种办法，另一种办法就是将物业税转成空置税来征收。既使自住型或改善型以及求租者权利得到保护，也能控制投机客炒房行为。
君不见，大量投机客十几套二十几套的房子买进卖出，何不将这些控制的房子集中来征税呢？你有十几套二十几套房子不怕，只要你的房子是空置的，我就让你缴税，你想不缴，就给我提供证据，你是自己住还是出租了，把证书，证据给我准备齐了，我就不收你税，否则，只要你有房子空置，就给我缴税。最好由国家直接管理，不要交给地方政府。
征收空置税这一举动即控制了投机客不断哄抬房价炒高房价的行为，也提供了更多的房屋供无房者租住，房价得到控制才会理性回归。最好针对开发商也收空置税，国家定期派人去暗中查，只要控制就交税，就跟抓黑车司机似地，一抓一个准儿。
诚然，任何一项政策，一项税收都有人会钻空子不叫或少交，肯定也会出现“官商勾结”的局面，如果不能遏制投机客的行为，那至少空置税不会给自住或改善性住房的购房者带来额外负担。
异想天开也好，胡言乱语也罢，至少我觉得这样更合理。