北京新房日成交骤降四成
值?关注的是，自上周四楼市调控新政出台后，上周北京新房整体成交立即下滑，较此前一周下跌19%。其中，4月18日网上签约期房住宅257套，较3月份平均水平下降约7.6%。
而继工商银行上周五率先宣布实施差别化住房信贷政策后，中国银行和农业银行昨天也开始实施个人住房贷款新政策。受此影响，昨天北京纯商品期房单日成交205套，较4月上半月日均340套下降四成。
昨天，记者从北京市房地产交易管理网获悉，从4月18日起，新房成?量已连续两天跌破500套，4月份上半月的平均日交易量下降近四成。业内人士指出，随着购房者观望态势的增加，日交易量还将有所下降。
近7成楼盘出现打折
据统计，4月中上旬北京商品房开盘均价为21058元/平米，比3月份均价下跌约8.7%。在开盘的18个项目中，5环外项目达到15个，占比高达83.3%。
值得注意的是，根据抽样调查，目前北京100个商品房项目中有68%的项目出现打折，主要集中在5环外。无折扣项目占比32%，其中8成为老项目的后期房源。
19个楼盘最易遭退房
随着楼市逐渐步入调整期，哪些是最容易遭遇退房的楼盘也在网上引起热议。昨天根据网友论坛讨论整理出19个“最易遭退房事件之楼盘”。据悉，这19个楼盘主要集中分布在通州、石景山、房山良乡、上地等热点区域，基本特征为户型面积较大、价格高于周边区域平均水平。
北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示，随着政府打击囤地的政策执行力度越来越紧以及年底贷款周期的到来，开发商资金链也将越来越紧张，更多的开发商在看到市场回暖无望的情况下将纷纷加入行列。“随着调控政策威力逐渐显示，市场将会越来越冷，预计在一个月内将陆续有新盘加入行列。”
北京新房日成交骤降四成
值?关注的是，自上周四楼市调控新政出台后，上周北京新房整体成交立即下滑，较此前一周下跌19%。其中，4月18日网上签约期房住宅257套，较3月份平均水平下降约7.6%。
而继工商银行上周五率先宣布实施差别化住房信贷政策后，中国银行和农业银行昨天也开始实施个人住房贷款新政策。受此影响，昨天北京纯商品期房单日成交205套，较4月上半月日均340套下降四成。
昨天，记者从北京市房地产交易管理网获悉，从4月18日起，新房成?量已连续两天跌破500套，4月份上半月的平均日交易量下降近四成。业内人士指出，随着购房者观望态势的增加，日交易量还将有所下降。
近7成楼盘出现打折
据统计，4月中上旬北京商品房开盘均价为21058元/平米，比3月份均价下跌约8.7%。在开盘的18个项目中，5环外项目达到15个，占比高达83.3%。
值得注意的是，根据抽样调查，目前北京100个商品房项目中有68%的项目出现打折，主要集中在5环外。无折扣项目占比32%，其中8成为老项目的后期房源。
19个楼盘最易遭退房
随着楼市逐渐步入调整期，哪些是最容易遭遇退房的楼盘也在网上引起热议。昨天根据网友论坛讨论整理出19个“最易遭退房事件之楼盘”。据悉，这19个楼盘主要集中分布在通州、石景山、房山良乡、上地等热点区域，基本特征为户型面积较大、价格高于周边区域平均水平。
北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示，随着政府打击囤地的政策执行力度越来越紧以及年底贷款周期的到来，开发商资金链也将越来越紧张，更多的开发商在看到市场回暖无望的情况下将纷纷加入行列。“随着调控政策威力逐渐显示，市场将会越来越冷，预计在一个月内将陆续有新盘加入行列。”