主题：2017年房地产市场将更加理性

12月26日，住建部部长陈政高再次定调2017年房地产调控政策：“千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的'定位，支持居民自住购房需求，抑制 投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。”  笔者认为，住建部对2017年房地产调控政策的最新表述契合了 经济工作会议对房地产市场的定位和调控基调，这意味着2017年房地产调控的主基调就是：抑制房地产泡沫，防范市场出现大起大落，让市场更加稳定，更为理性。  12月16日闭幕的 经济工作会议，对中国房地产市场提出了新的定位，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一表述，政策含义 明确，住房需求要继续得到保障， 需求要管控和遏制。  同时，为保障正常的购房和贷款需求，会议提出，要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向 投机性购房。会议要求，综合运用金融、土地、财税、 、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。  可以看出，决策层清醒认识到房地产的定位，绝不容忍投机的泛滥。