主题：酒店类公寓禁止分套出售 北京酒店式公寓汇总，西区国际公寓貌似不包括。
- 发表于2010-05-21
对于已取得许可、正在销售的酒店类项目，开发商要在卖房时向购房人明示房屋使用年限、契税、物业服务费、水电费以及配套建设指标等情况，并明确告知购房人不得擅自改变规划用途经营使用，并将此情况在认购书和购房合同中与购房人予以约定。而对于5月31日前已经签订了土地出让合同的酒店类项目，如果申请分割销售，将由四部门组织召开联席会共同审定。据了解，近期北京事实上已经基本不再批准酒店类项目分割销售了。
- 发表于2010-05-21
- 发表于2010-05-21
引用：大绿miss 在2010-5-21 16:41:51写道：原帖
5月19日市住建委、市发改委、市规划委、市国土局联合发布《关于加强酒店类项目销售管理有关问题的通知》，从6月1日起实施。其中明确，在5月31日后签订土地出让合同的酒店项目，一律禁止分层、分单元销售。
下月起，新签订土地出让合同的酒店项目不能分割出售，但一些已有的项目仍可以销售。那么购房者如何在购房时，辨别哪些房子是可以购买，哪些是不能购买的？相关负责人表示，在开发商的售楼处或北京房地产交易管理网上，购房者都可以查询到该项目的预售许可证，可以看出该项目是否允许分割出售。对于未获批分割销售的项目，如果购买了单套房屋，则将无法办理房产证。
下月起，新签订土地出让合同的酒店项目不能分割出售，但一些已有的项目仍可以销售。那么购房者如何在购房时，辨别哪些房子是可以购买，哪些是不能购买的？相关负责人表示，在开发商的售楼处或北京房地产交易管理网上，购房者都可以查询到该项目的预售许可证，可以看出该项目是否允许分割出售。对于未获批分割销售的项目，如果购买了单套房屋，则将无法办理房产证。
- 发表于2010-05-26
看到开盘的信息，就会打破重重疑虑
下月起，新签订土地出让合同的酒店项目不能分割出售，但一些已有的项目仍可以销售。那么购房者如何在购房时，辨别哪些房子是可以购买，哪些是不能购买的？相关负责人表示，在开发商的售楼处或北京房地产交易管理网上，购房者都可以查询到该项目的预售许可证，可以看出该项目是否允许分割出售。对于未获批分割销售的项目，如果购买了单套房屋，则将无法办理房产证。