主题：全方位多角度剖析玲珑天地与正源定慧福里
- 发表于2010-10-27
一年前开始看房准备投资，因为自己一直生活在海淀，对这边的环境比较熟悉，所以看的楼盘也是以海淀为主。目前看过的房子中，最满意的只有正源定慧福里和玲珑天地两个楼盘，它们都是靠近西四环的楼盘，地段和交通都非常不错，等地铁一通升值应该是没问题的。
位置交通：
玲珑天地位于西四环和玲珑路的交汇处，交通方面，除了门口二十多条公交线路外，地铁六号线和磁悬浮S1号线的起始站五路站就在玲珑天地门前，这么便捷的轨道交通是我对它最满意的地方。
正源定慧福里位于西四环与阜成路交汇处定慧北桥东南角，交通也非常便捷，出门也可以坐地铁，虽说项目跟地铁之间还是有点距离，毕竟没有玲珑天地就在家门口那么方便，不过也算是受6号线辐射的周边典型项目之一。
价格：
从价格来看，玲珑天地目前均价3万2，房子以小户型为主，精装，一套房子的总价在一百万左右，对于投资者来说，投资空间还是非常大的。虽说相比项目开盘那时候的优惠，现在的价格确实贵了不少，不过等明年地铁开通后应该还是会涨的。
这也就是说买房子就是要抓机遇，机遇一过人家就涨了，没办法。
正源定慧福里目前均价4万2，而我之前了解的价格是4万，当时我还觉得价格有点贵，可等我观望了一段时间，价格又上涨了2000，不得不说现在的房价还是很疯狂的。对了，正源定慧福里的房子是毛坯，因为它是住宅项目，买这儿的房子的人都是拿来自己住的，所以自己装修的房子住着舒服，也安心。
配套：
因为玲珑天地和正源定慧福里两个项目很近，所以两个项目共享着周边的配套。比如金四季购物中心、金源新燕莎MALL、华熙乐茂、五棵松华堂、五棵松太平洋百货、易初莲花超市等。由于正源定慧福里更靠近五棵松，所以现在在时间和空间上还是占有一点优势。但如果等玲珑天地门前的地铁开通后，那时候项目的优势应该不止比正源定慧福里大那么一点点了。
发展前景：
玲珑天地和正源定慧福里两个项目都是地铁上盖项目，以后的发展潜力应该非常不错。而且两个项目同时位于长安街北、西四环内，地段优势也都非常明显，所以在基本条件上是不相上下的。另外，玲珑天地是一个商业项目，受最近政府出台政策利好的刺激，现在的发展肯定要比正源定慧福里更值得投资，但以后的政策风向谁也说不定会不会有所改变，所以未来谁更靠谱真的不好说。
- 发表于2010-10-27
都很贵，比起来玲珑天地稍微便宜点儿。
- 发表于2010-10-27
现在只要地铁上盖项目，都涨的很快，可以说是地铁一响，黄金万两。
- 发表于2010-10-27
| 这么清楚啊 |
- 发表于2010-10-27
| 内部信息？ |
- 发表于2010-10-28
分析的很到位~~赞一个
- 发表于2010-10-28
我觉得还是金隅好
- 发表于2010-10-28
正源的价格太贵了点
- 发表于2010-10-28
我觉得这俩没有可比性