主题：想买绿城新干线的人必须注意这些事

咨询 后，感觉小产权房风险很大。一，因用地没国土局规划用证，属村镇的用地不受法律保护，在以后重新规划或村镇领导更换，受利益重新分配所驱拆迁可能性很高，如，目前新的轻轨站，周边公用设施一无 下，肯定要规划影剧院，大宾馆或者娱乐埸，等，在征地价值观比现高得多情况下，不排除会出卖用地性质，拆迁，因小产权房不受法律保护，无法维权。二，因是村办的水电气暖，受制约， 任由村委 ，如遇征地时，可全面停与断供水电气暖，业主除了聚众闹事外，没有其他 ，法律上属弱势。三，产权没市房产局备案，有一户多卖或者不知情的内幕抵押风险，四，维修问题，如房屋漏水，破裂，下水道不通，一层容易屎便冒上来，顶层破裂容易漏水。五，小产权，据传，07年12月前建成与卖出的，受处理可能性较小，08年后风险较大。 我也是听了这些 的意见后，买与不买？心里十分纠结，我打工所收入不多，拿这笔钱来睹，心里有点不踏实。