主题：楼市调控新政后 北京房产经纪人的工作量骤然减轻

楼市调控新政后 北京房产经纪人的工作量骤然减轻 热点城市密集调控至今已过三周，市场变化正在更加清晰起来。

虽然市场环境各不相同，调控强度也有差别，但整体而言，无论是热点城市中的一二手房成交，还是具体到此前受外溢影响受到较大程度欢迎的商住类市场，都开始逐步转向理性。在核心经济圈周边受外溢影响的二三线城市，也开始从更加具体的层面对楼市进行降温，比如拿地环节。

在此环境下，房企也都在考虑新的出路探索。不过无论是对已经跻身一线的房企，还是对正走在扩张路上的房企而言，这都需要足够的成本付出作为代价。
当市场升温、房价上涨时，购房者往往出于追涨心态而大量入市，业主却表现出 情绪，等待房价进一步上涨。反之，当调控降临后，购房者易陷入观望，期待政策对房价实施打压，业主则得出“阶段性高点”的判断，从而选择出手。

出台楼市调控新政后，北京房产经纪人的工作量骤然减轻了许多。

记者近日走访多家中介门店发现，经纪人普遍反映，国庆长假后，北京二手房市场的客户量出现明显减少，并直接导致成交量出现下滑。机构统计数据显示，最近一周(10月10日-10月16日)，北京二手房网签量较国庆节前下滑40%。

但与此同时，新政后，北京二手房市场的房源量却明显增加，表明业主判断已到市场高点，且不再 。

分析认为，新政将使市场的恐慌情绪得以缓解，在此前成交量连续冲高后，预计未来北京二手房交易将继续下滑，房价涨势也将得到遏制。