主题：【限价时代的楼市真相---谁偷了我的绿化率】世华的人均绿化率究竟是多少呢？

自从上次出现雾都北京事件后，越来越多的人开始关注到环境上来，之前我们大家都比较关注的是容积率，对绿化率从来都是一嘴带过。今天我就来跟大家说说究竟神马是绿化率，世华的绿化率又如何呢？

咱们一起先来看看，开发商的楼书中经常提到的绿化率与绿地率是什么关系？

相关技术规范规定，并不是 长草的地方都能算做绿地率。在计算时，要求距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。相反，计算绿化覆盖率时，有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。

那么世华楼书中的绿化率是多少呢？

合同中显示的是30.03%

世华一直著称是重视绿化，看小区的建设中确实也是绿化做的 不错，这点表示认可。但是这些绿化率就真的能够保存下来吗？

世华的容积率是2.4，虽然不影响居住，但还是比较高的，世华的总户数是2404户，而绿化面积算下来是40000平方米，平均到每户头上只有15平，差不多到每个人身上只有5平。

现在有很多的小区，都把绿地建造成地上停车场，车是有家了，但是小区的环境质量下降了，世华的停车位配比也不是1:1，希望世华以后不要发生此类事件，能保持住我们现有的绿地。

现在很多开发商用各种方式把我们骗进去，希望世华给力些，毕竟北京城建也是个大牌子呢

把绿地改成停车位相比不单单是开发商个人的想法吧，还有很多业主也是这么想的吧，其实最关键的就是提高某些人的素质

世华的绿化率应该没有问题吧，早听说这个都是以园林规划著称的呢？

早前有人去小区拍过一些照片，我觉得还挺好的呀？现在入住的人慢慢的躲起来了，不知道会不会破坏一些。还有就是小区的人的素质如何，大家都好好的保护才有好效果。

30.03,稍微不注意，这绿化率就不够了吧

现在绿化面积是一点点被蚕食的，不知不觉就越来越少了

  还是可以地上绿化  地下停车 

世华的人均绿化率到底是多少？有人知道么？

绿化很重要