主题：【谁在给楼市信心】有多少需求就会有多少市场。。

有多少需求就有多少市场，需求量不减，房价依然高烧不退。

2013年是楼市动荡的一年，3月底国五条正式出台，打压楼市，目的应该是在限制房价吧。

5月份北京国五细则正式出台，将这一规定继续细化，限购政策继续吃紧，一些人都在猜测，难道北京的房价真的要降了么？

但是事实呢？

事实就是从去年年底开始一直到现在，北京的房价一直都稳固上升，五环 位置稍微好点的房子，基本上价格都是一路上升，从来没有过下降的趋势。

当然也包括世华泊郡。

有人会在想，肯定是政策执行不到位，或者政策根本没有细化。但原因究竟是什么呢？

我觉得虽然房地产现在是卖方市场，但是依然适用于市场经济理论。最关键的一点就是有需求的地方就一定有市场。

得先了解无论房价涨到什么程度都有人买的起的问题。

不用多说，帝都拥有太多其他地方无法享受到的资源了，所以一毕业很多大学毕业生都竞相扎根北京。很多在外地赚了一些钱的商人，都投身到北京的房地产建设中来。为什么？

原因很简单：因为在北京有面，还能享受更好的服务。

所以根本解决房价的问题，不在于限购，而是阻止更多的人进入北京。

但是怎么做呢？

我觉得就是政策公平化，如果河北的孩子和老人能够享受到跟北京同一水平的 资源和医疗资源，有些人为什么要背井离乡的离开自己的家乡呢？

这些资源的不平等正是左右着这些人是否进入北京。所以个人觉得解决这些问题的关键是，发展别的城市，而不是把重心只关注到北京。

当然这样做会有一个很大的弊端，就是建设北京一座城市容易，但是建设一个中国就太难。但是这些问题不解决的话，永远也无法解决北京居高不下的房价。

以上就是我个人对北京楼市的理解，多谢大家看到这里，有啥观点欢迎一起交流！

顶起来

其实有很多北京人都买了两套以上的

我觉得限购还是很有必要的，有很多人都有很多套房子的

房地产主要是暴利行业，如果不抓住这个行业的话 就等于是赔了

有需求就有市场 这句话在哪里都适用的

有几个人能真正看懂楼市呢？

北京的房价只能升不能降

啥时候能够让老百姓的腰包鼓起来 这点才是最关键的

如果政策真的能执行到位，而不是表面上的工作，房价自然也不会涨的这么迅猛