2013年的房本,70年产权,85.2平米(飘窗面积不计入房本,阳台属于半价),户型方正,得房 (80%),户型无改动,全正南向,视野 开阔,采光充足(比1-7号楼得视野、采光都好得多),即使冬天也无遮挡。房间和公共走廊都是地采暖,市政水电暖。
环保装修:
墙漆底漆全部使用进口的芬琳儿童画系列,卧室的木地板是瑞士进口的,墙角全部打胶封闭,无底板灰尘;整体装修质量很高,厨卫厅的瓷砖没有任何空心或脱落,装修师傅很用心。
属 房源:
本房属于朝阳外国语 、 的 房,并可入楼下隶属朝阳区教委的朝花幼儿园(购房协议中都已明确标明),幼儿园接送很方便(5分钟就能接送完毕)。提醒买家,北苑这边不是 小区都能或保证入朝花幼儿园和朝外,而本房尽可让你放心。
出入小区最方便:
本小区主要出入口是东门,而17号楼是出入东门最便捷的楼,也是接送幼儿园最方便的。(请与其他楼比较)
是小区内最宜居的楼:
本区的1-7号楼靠北,冬天冷风影响采暖效果,而本房地处南侧、楼的中间, 暖和。
此外,1-3号楼围绕公交场站、垃圾站、 、供暖和加压站,都不如17号楼。
8-15号楼中,西侧的噪音大,靠铁路和即将开通的主干道马路,也不如17号楼。
环境优:
小区的内部环境像公园(建议自行考察),绿化率和美化效果都很棒;
楼前是不断维护的草地公园,小区后面是正在建设的别墅和草地公园。
噪音小:
小区内的西边楼 铁路,东边远离铁路,本楼(17号楼)即最东侧的楼。
本楼1单元 马路,本房所在2单元远离马路,噪音很小,即使夏天也能开窗睡觉。
楼层内的邻居素质高,安静和谐。
风水最好:
冬天冷风小,噪音小、远离公交车站、垃圾站、加热站、 。
楼层16 ,寓意好。
没有角煞、路煞(1号楼最明显)、对冲等问题,并做了其他利于房主的处理。
进入本房,立刻能感到光线充足,神清气爽。
其他风水问题,请自行考察、比较。
物业:
楼内双电梯,24小时物业安全、礼貌、周到,属于标杆水平的物业管理,是北苑区最 的物业(建议自行与其他小区仔细比较),北京多处高档小区物业管理人员都在此培训。
本人是业主。
自行成交可节约20万元的中介费!
电话(也是微信号):15611146266
2013年的房本,70年产权,85.2平米(飘窗面积不计入房本,阳台属于半价),户型方正,得房 (80%),户型无改动,全正南向,视野 开阔,采光充足(比1-7号楼得视野、采光都好得多),即使冬天也无遮挡。房间和公共走廊都是地采暖,市政水电暖。
环保装修:
墙漆底漆全部使用进口的芬琳儿童画系列,卧室的木地板是瑞士进口的,墙角全部打胶封闭,无底板灰尘;整体装修质量很高,厨卫厅的瓷砖没有任何空心或脱落,装修师傅很用心。
属 房源:
本房属于朝阳外国语 、 的 房,并可入楼下隶属朝阳区教委的朝花幼儿园(购房协议中都已明确标明),幼儿园接送很方便(5分钟就能接送完毕)。提醒买家,北苑这边不是 小区都能或保证入朝花幼儿园和朝外,而本房尽可让你放心。
出入小区最方便:
本小区主要出入口是东门,而17号楼是出入东门最便捷的楼,也是接送幼儿园最方便的。(请与其他楼比较)
是小区内最宜居的楼:
本区的1-7号楼靠北,冬天冷风影响采暖效果,而本房地处南侧、楼的中间, 暖和。
此外,1-3号楼围绕公交场站、垃圾站、 、供暖和加压站,都不如17号楼。
8-15号楼中,西侧的噪音大,靠铁路和即将开通的主干道马路,也不如17号楼。
环境优:
小区的内部环境像公园(建议自行考察),绿化率和美化效果都很棒;
楼前是不断维护的草地公园,小区后面是正在建设的别墅和草地公园。
噪音小:
小区内的西边楼 铁路,东边远离铁路,本楼(17号楼)即最东侧的楼。
本楼1单元 马路,本房所在2单元远离马路,噪音很小,即使夏天也能开窗睡觉。
楼层内的邻居素质高,安静和谐。
风水最好:
冬天冷风小,噪音小、远离公交车站、垃圾站、加热站、 。
楼层16 ,寓意好。
没有角煞、路煞(1号楼最明显)、对冲等问题,并做了其他利于房主的处理。
进入本房,立刻能感到光线充足,神清气爽。
其他风水问题,请自行考察、比较。
物业:
楼内双电梯,24小时物业安全、礼貌、周到,属于标杆水平的物业管理,是北苑区最 的物业(建议自行与其他小区仔细比较),北京多处高档小区物业管理人员都在此培训。
本人是业主。
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