中共十八届五中全会已通过普遍二孩政策，这意味着全面二孩政策已经坐实。
人民日报报道如下：
党的十八届五中全会今天闭幕，会议决定：
坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。
这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。
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全面二孩的最大受益者不仅是婴儿服装，更是股市、楼市。全面二孩，不仅限于二孩18岁后首次置业的增量利好，而是，生了二胎家庭，现在就会"换大房"；二宝多了，四房也俏了。
全面二孩，对房地产的重大利好，是近在咫尺的事情。下一步，房屋布局、结构、户型都会因为全面二孩而升级换代，还会带动装修风格和材料的革新。
全面二孩，对楼市有哪些影响呢？以后我们所居住的房屋会有怎样的变化？我们需要规避哪些购房潜规则？且看搜房网房天下的分析：
1、全面放开二孩政策对房地产影响之一：四房才是刚需。
在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。
2、全面放开二孩政策对房地产影响之二：五房成为改需
四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。
3、全面放开二孩政策对房地产影响之三：保姆房会列入开发范畴
二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是 辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多 产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。
4、全面放开二孩政策对房地产影响之四：三房的市场被大大挤压
二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将 尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。有条件的家庭都会购买四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房会被市场淘汰吗？这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且三房也可以往小四房发展。
5、全面放开二孩政策对房地产影响之五： 房地位更加不可动摇
对二胎家庭来说，两个孩子的 将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的 ，将会大大减轻父母压力。
2013年首都，搭乘政府近7000亿南城计划的顺风车，良好的首都城市氛围、世茂丰富的豪宅经验与苦心研磨，以及世茂对于生活梦想的不懈坚持，最终成就了世茂维拉——都会手工墅院
世茂维拉项目是豪宅教父世茂集团重回北京的首个项目，着力打造低密宜居社区。
★项目距 房山线广阳城站仅600米，同时京港澳高速、京石第二高速及京开高速等多条高速连接城 ，京良路、长虹路、长于路等城市主干道贯穿区域。
★项目西侧 良乡大学城，聚集高素质、高学历的社会精英， 气息浓郁，文化底蕴深厚。同时北京十二中市级重点 入驻长阳， 资源丰富。
★项目位于北京CSD休闲购物区核心区，周边拥有体育公园、湿地公园、万亩滨河公园、奥特莱斯等百万区域商业配套。
幸福不等人，错过不再有
目前世茂维拉大器已成，部分现房实景呈现，幸福生活无需等待。
155-240㎡臻稀墅院，一家一院，三代三层，大面积赠送：120㎡庭院、50㎡露台，8米 地下空间，给孩子足够的成长空间，让孩子健康快乐成长！
中共十八届五中全会已通过普遍二孩政策，这意味着全面二孩政策已经坐实。
人民日报报道如下：
党的十八届五中全会今天闭幕，会议决定：
坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。
这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。
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全面二孩的最大受益者不仅是婴儿服装，更是股市、楼市。全面二孩，不仅限于二孩18岁后首次置业的增量利好，而是，生了二胎家庭，现在就会"换大房"；二宝多了，四房也俏了。
全面二孩，对房地产的重大利好，是近在咫尺的事情。下一步，房屋布局、结构、户型都会因为全面二孩而升级换代，还会带动装修风格和材料的革新。
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1、全面放开二孩政策对房地产影响之一：四房才是刚需。
在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。
2、全面放开二孩政策对房地产影响之二：五房成为改需
四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。
3、全面放开二孩政策对房地产影响之三：保姆房会列入开发范畴
二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是 辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多 产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。
4、全面放开二孩政策对房地产影响之四：三房的市场被大大挤压
二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将 尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。有条件的家庭都会购买四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房会被市场淘汰吗？这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且三房也可以往小四房发展。
5、全面放开二孩政策对房地产影响之五： 房地位更加不可动摇
对二胎家庭来说，两个孩子的 将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的 ，将会大大减轻父母压力。
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2013年首都，搭乘政府近7000亿南城计划的顺风车，良好的首都城市氛围、世茂丰富的豪宅经验与苦心研磨，以及世茂对于生活梦想的不懈坚持，最终成就了世茂维拉——都会手工墅院
世茂维拉项目是豪宅教父世茂集团重回北京的首个项目，着力打造低密宜居社区。
★项目距 房山线广阳城站仅600米，同时京港澳高速、京石第二高速及京开高速等多条高速连接城 ，京良路、长虹路、长于路等城市主干道贯穿区域。
★项目西侧 良乡大学城，聚集高素质、高学历的社会精英， 气息浓郁，文化底蕴深厚。同时北京十二中市级重点 入驻长阳， 资源丰富。
★项目位于北京CSD休闲购物区核心区，周边拥有体育公园、湿地公园、万亩滨河公园、奥特莱斯等百万区域商业配套。
幸福不等人，错过不再有
目前世茂维拉大器已成，部分现房实景呈现，幸福生活无需等待。
155-240㎡臻稀墅院，一家一院，三代三层，大面积赠送：120㎡庭院、50㎡露台，8米 地下空间，给孩子足够的成长空间，让孩子健康快乐成长！