近日，北京市政府常务会议审议通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》，今年全市计划供地3900公顷，相比去年的计划减少了200公顷。其中，住宅用地计划供应610公顷，同比减少近五成。
值得关注的是，今年计划供应的这3900公顷土地中，鼓励和引导利用存量建设用地的比例将超过50%。整个“十三五”时期，北京市将实现城乡建设用地规模从2921平方公里缩减到2800平方公里的目标。
在需求难以减弱的情况下，供应短缺将成为北京楼市调控难题。
亚豪市场总监郭毅认为，2017年土地供应也难以出现太大突破，而商品房住宅用地潜在供应更是将维持低迷。这一趋势也将促使北京纯商品住宅市场规模继续收缩，而 化的趋势也将进一步加深。
21世纪经济报道记者调查发现，受供不应求的市场因素影响，北京包括环北京楼市房价涨幅明显加快。尤其是环北京楼市，受溢出效应影响，不少 客将其锁定为 目标。
近日，北京市政府常务会议审议通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》，今年全市计划供地3900公顷，相比去年的计划减少了200公顷。其中，住宅用地计划供应610公顷，同比减少近五成。
值得关注的是，今年计划供应的这3900公顷土地中，鼓励和引导利用存量建设用地的比例将超过50%。整个“十三五”时期，北京市将实现城乡建设用地规模从2921平方公里缩减到2800平方公里的目标。
在需求难以减弱的情况下，供应短缺将成为北京楼市调控难题。
亚豪市场总监郭毅认为，2017年土地供应也难以出现太大突破，而商品房住宅用地潜在供应更是将维持低迷。这一趋势也将促使北京纯商品住宅市场规模继续收缩，而 化的趋势也将进一步加深。
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