“9月以来租赁成交比8月降了三成，开学租房需求释放也没让市场回暖。”昨日，武昌鲁巷一中介店长表示，许多房主想趁金九出手卖房，租赁供需矛盾有加剧趋势。
该店长介绍，高校学生租房实习，新生家长找房照顾孩子，9月租房需求明显增加，但是成交却在下滑，主要受房源不足的影响。
二手房中心数据显示，9月武汉二手房挂牌量激增5000余套。台北路一中介经理表示，8月楼市有回暖迹象，很多房主担心新的调控出台，挂牌出售的房源增多，减少了租赁房源。
不过，近期租赁房源供需矛盾严重，租金还未出现明显增长。
顺驰鲁巷店经理宋达分析，8月中旬以后，优质房源基本消化殆尽，租金均价已完成一波上涨。虽然需求较旺，但高价房源本就难租，目前租金不会再涨。
研究员王磊认为，眼下，各中介都反馈挂牌房源增多，看房咨询量回升，但成交仍在低位游走，二手房日成交量在70套以下。一旦“金九”效应完全体现，二手房成交出现反弹，那么会刺激更多房源挂牌出售。届时租赁房源期满，出房率会降低，租金水平可能再度抬升。
“9月以来租赁成交比8月降了三成，开学租房需求释放也没让市场回暖。”昨日，武昌鲁巷一中介店长表示，许多房主想趁金九出手卖房，租赁供需矛盾有加剧趋势。
该店长介绍，高校学生租房实习，新生家长找房照顾孩子，9月租房需求明显增加，但是成交却在下滑，主要受房源不足的影响。
二手房中心数据显示，9月武汉二手房挂牌量激增5000余套。台北路一中介经理表示，8月楼市有回暖迹象，很多房主担心新的调控出台，挂牌出售的房源增多，减少了租赁房源。
不过，近期租赁房源供需矛盾严重，租金还未出现明显增长。
顺驰鲁巷店经理宋达分析，8月中旬以后，优质房源基本消化殆尽，租金均价已完成一波上涨。虽然需求较旺，但高价房源本就难租，目前租金不会再涨。
研究员王磊认为，眼下，各中介都反馈挂牌房源增多，看房咨询量回升，但成交仍在低位游走，二手房日成交量在70套以下。一旦“金九”效应完全体现，二手房成交出现反弹，那么会刺激更多房源挂牌出售。届时租赁房源期满，出房率会降低，租金水平可能再度抬升。