做为不是论坛里开发商的托儿，我想说说马可汇：
1. 小户型都内定光了，纯属胡扯。
我的销售连续2天给我打电话了，说还有53和64的小户型，可以过来选，早选早得。因为关注这个楼盘的，多数都是手里钱并不是很充裕的，所以更看好这里的小户型和未来的15号线，所以，开发商不会轻易去把这些小的户型卖掉，小户型永远是诱饵，就看你上不上钩。小户型低廉的总价，无论是自住还是，对钱不多的工薪层都是很具有吸引力的，所以这样看来，开发商不傻。
其次，小户型所在的单元楼层位置极差，采光极差，不是西北的（53平米），就是64平米的（仅有1个朝南的小窗户在餐厅，一个朝东的小窗户），目前这2个户型是有的，只要你有时间跟开发商不停的磨，他们都会松口的，一般只是打过去一个电话，当然会告诉你没有的。
2.关于价格
个人觉得，这个楼盘1W的定价比较合理，周围没有任何设施，生活不方便，飞机就不用说了。。。而且跟他差不多的北京苏活，从一期开盘到现在，价格没涨，不过开发商也没让过价，都是平层14500（精装），而且你现在买还有。现在的房子已经涨到大家都买不起了，再涨反正也是买不起，不如让他们涨去吧！但是，问题是周边的楼盘都没什么上升的空间了，一直处于停滞状态。
现在开发商说初步定价13000，贷款94折，全款90折，其实这也还是在试探买家的心理底线，我觉得，这个楼盘开盘肯定不会都卖出去，而且开的一期，两限房都在一期~！中间夹个6层的楼房，不伦不类。
还有一点，就是马可汇前面的华英园小区，据马可汇销售说，除非买6层以上的，否则采光极差，都被前面的小区挡住了。
买不买，大家看着办吧，开发商一期肯定买的都是最不好的。
做为不是论坛里开发商的托儿，我想说说马可汇：
1. 小户型都内定光了，纯属胡扯。
我的销售连续2天给我打电话了，说还有53和64的小户型，可以过来选，早选早得。因为关注这个楼盘的，多数都是手里钱并不是很充裕的，所以更看好这里的小户型和未来的15号线，所以，开发商不会轻易去把这些小的户型卖掉，小户型永远是诱饵，就看你上不上钩。小户型低廉的总价，无论是自住还是，对钱不多的工薪层都是很具有吸引力的，所以这样看来，开发商不傻。
其次，小户型所在的单元楼层位置极差，采光极差，不是西北的（53平米），就是64平米的（仅有1个朝南的小窗户在餐厅，一个朝东的小窗户），目前这2个户型是有的，只要你有时间跟开发商不停的磨，他们都会松口的，一般只是打过去一个电话，当然会告诉你没有的。
2.关于价格
个人觉得，这个楼盘1W的定价比较合理，周围没有任何设施，生活不方便，飞机就不用说了。。。而且跟他差不多的北京苏活，从一期开盘到现在，价格没涨，不过开发商也没让过价，都是平层14500（精装），而且你现在买还有。现在的房子已经涨到大家都买不起了，再涨反正也是买不起，不如让他们涨去吧！但是，问题是周边的楼盘都没什么上升的空间了，一直处于停滞状态。
现在开发商说初步定价13000，贷款94折，全款90折，其实这也还是在试探买家的心理底线，我觉得，这个楼盘开盘肯定不会都卖出去，而且开的一期，两限房都在一期~！中间夹个6层的楼房，不伦不类。
还有一点，就是马可汇前面的华英园小区，据马可汇销售说，除非买6层以上的，否则采光极差，都被前面的小区挡住了。
买不买，大家看着办吧，开发商一期肯定买的都是最不好的。