主题：地价房价不涨，交易量均回升，楼市回暖？前景扑朔迷离
- 发表于2010-09-08
虽然土地交易市场与楼市交易市场近期出现火爆场面，貌似有房地产市场回暖的信号，然而各个房地产公司所面临的经济压力也是空前的。上半年近七成公司，资金吃紧。从负债来看也不容乐观。负债总额超过100亿元的公司共有17家，地产四大龙头公司万科、保利地产、招商地产、金地集团中期负债达到了2779.4亿元，占整个负债额的35%，万科的?债总额为1120.9亿元，保利地产为925.9亿元。超过80家上市公司资产负债达50%以上。并有15家房企出现亏损。房产公司资金压力不小，如何面对接下来的楼市挑战？ 政府面对如今调控逐渐增大的压力，将作出何种反应？？ 房地产市场的前景依旧扑朔迷离。
- 发表于2014-11-10
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仅8月最后一周,监测的20个主要城市土地推出量和成交量均增加,成交价下调。20个主要城市共推出169宗土地,环比增加52宗,面积共计997万平方米,是之前一周的1.8倍;成交土地68宗,与之前一周持平,但成交面积342万平方米,环比增加7.5%。成交量增加,成交价却大幅下跌,成交楼面均价1149元/平方米,仅为前一周的一半。
与土地买卖情况相同的还有楼市。据统计,8月20日-26日成交量连续第二周大幅反弹,9个监测城市总成交量环比上升了17%。除天津小幅下降8%,其余8个城市环比均有不同程度的增加。各城市表现仍延续上周二线优?一线的特征。一线四大城市中,除北京大幅增加52%外,其余3个城市本周增幅均在一成以内;二线城市中,渝、蓉、杭三市环比增幅都在两成以上 。